오늘은 주거형 오피스텔과 오피스가 함께 공급되는 분양권 전매가 가능한 감일 더챔버 파크로지아에 대해서 소개해드리려고 합니다. 지하1층부터 2층까지 상업시설이 배치되며 3층~10층까지는 오피스 121실, 주거형 오피스텔 99실을 공급되며 전매가 가능하다보니 입지가 좋은 주거형 오피스텔의 경우 관심도가 매우 높습니다.
지금부터 더챔버 파크로지아의 입지, 교통, 오피스와 오피스텔, 상가 정보, 분양가, 주변시세를 비교해볼 수 있습니다. 정확한 분양가와 현재 회사보유분 잔여호실이 궁금하신 분들은 대표전화로 문의가 가능합니다. 그리고 모델하우스 방문을 원하시는 분들은 코로나 때문에 100% 예약제로 인해 대표전화로 예약하신 뒤 방문하시면 관람이 가능합니다.
감일 더챔버 파크로지아 사업개요
사업명 : 더챔버 파크로지아
대지위치 : 경기도 하남시 하남감일지구 1-3블럭
지역/지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
대지면적 : 2,884.00m2(872.4평)
용도 : 오피스텔 + 오피스 + 상가(근린생활시설)
규모 : 지하6층~지상10층
주차대수 : 법정 197대 / 계획 247대
지하1층부터 2층까지 상업시설이 배치되며 3층~10층까지는 오피스 121실, 주거형 오피스텔 99실을 공급하게 됩니다. 업무시설과 주거시설이 함께 공급됩니다.
하남감일지구 더챔버 파크로지아는 분양권 전매제한이 무관하고 청약통장이 무관하며, 대출규제도 무관합니다.
더챔버 파크로지아가 공급되는 감일지구는 위례신도시보다 서울 접근성이 우수합니다. 잠실역까지 15분, 삼성역까지 25분, 강남역까지 35분으로 송파와의 거리가 매우 가까운 입지입니다.
전용 84타입 기준으로 주변 시세를 비교해보면 잠실푸르지오 18억5천만원, 래미안강동팰리스 17억원, 미사강변더샵포레 12억 5천만원, 위례중앙푸르지오 18억원 등 높은 시세를 기록하고 있습니다. 현재 분양가 대비 시세상승도 충분히 가능하다는 평가를 받고 있습니다.
3호선 감일역 예정지 바로 앞 초역세권을 자랑하는 감일 더챔버 파르로지아 오피스텔은 감일에서도 가장 최중심의 입지를 자랑합니다.
수도권 역세권과 비역세권 아파트값을 비교해보면 도보 10분이내 역세권의 아파트 값이 훨씬 높다는 것을 알 수 있습니다.
감일역 트루엘 오피스텔은 1억 3천만원까지 피가 붙은 것을 확인할 수 있습니다. 완공되었을 때 입지가 더 우수한 더챔버 파크로지아의 가치는 더 높을수밖에 없으며 트루엘 대비 더 높은 시세도 가능하다는 평가입니다.
9억원이상 아파트의 경우 대출규제대상이지만 더챔버 파크로지아는 규제와 무관하며 비역세권 주거 상품 대비 유리한 감일 더챔버 파크로지아는 적은 규제임에도 높은 시세 상승을 예상해볼 수 있습니다.
하남 감일 더챔버 파크로지아 오피스텔은 100실 미만으로 전매가 가능하며, 대출규제가 없고 청약통장도 무관한 상품이다보니 현재보다 높은 미래가치를 형성할 가능성이 높습니다.
고덕 아이파크 디어반, 자곡동 엑슬루프라임 기숙사 등과 비교해보아도 합리적인 가격을 형성하고 있습니다.
더챔버 파크로지아는 오피스텔과 오피스가 함께 공급되는데요. 편의는 오피스텔처럼 누리실 수 있지만 가격은 저렴한 진정한 오피텔 개념으로 합리적인 가격을 대표전화를 통해 확인하실 수 있습니다.
하남 감일지구는 주변 택지개발 지구 중에서도 가장 낮은 상업용지 비율에 따라 공실 위험성이 매우 떨어진다고 볼 수 있습니다.
더챔버 파크로지아 인근 미사지구 상가는 역 접근성에 따라서 최고 46.3% 실거래 가격 격차를 보이고 있습니다. 역 접근도에 따른 유동인구의 차이로 느껴지며 초역세권 감일 더챔버 파크로지아는 역 접근성 최상으로 높은 실거래 가격 격차를 기록할 수 있는 물건입니다.
송파에서 15분이내로 이동이 가능한 3호선 감일역(예정) 초역세권에 공급될 감일 더챔버 파크로지아 주거형 오피스텔은 지하1층부터 2층까지 상업시설이 배치되며 3층~10층까지는 오피스 121실, 주거형 오피스텔 99실을 공급됩니다. 잠실역까지 15분, 삼성역까지 25분, 강남역까지 35분밖에 걸리지 않기 때문에 서울접근성이 매우 높으며 송파와도 매우 가까워 신송파라고도 불리는 입지입니다. 그리고 오피스텔 100호실이 안되기 때문에 전매가 가능하고 오피스텔과 오피스가 함께 공급되는 더챔버 파크로지아의 상가 또한 초역세권 상가로 인해 관심도가 매우 높은 상황입니다.
더챔버 파크로지아는 사람이 몰릴수 밖에 없는 형태의 스트리트몰로 조성되며 일반적인 상가와 다른 차별성을 부여했습니다. 더챔버는 화곡역에도 하이엔드급 오피스텔이 함께 공급되면서 지역 랜드마크로 자리잡을 예정입니다. 화곡역 더챔버 오피스텔에 관심이 있으신 분들은 대표전화로 문의하시면 분양가 및 상담이 가능합니다.
감일 더챔버 파크로지아 상가는 업종 지정을 통해 안정적인 매출 확보가 가능하며, 다양한 형태의 호실 특화 및 투자자 안정자치를 마련해놓았습니다.
더챔버 파크로지아 입지인 감일지구는 동남권 개발의 중추지역으로 하남시 감일동, 감이동 일원 약 51만평이 개발되고 있습니다. 남측 위례신도시, 북측 미사신도시, 동측 교산신도시, 서북측 송파, 강동 생활권으로 중심상업지와 주거단지가 교차하는 메인 사거리에 위치하고 있습니다.
감일 더챔버 파크로지아 프리미엄5
01. 위례보다 위래 교산보다 더 가까운 서울접근성으로 신송파라고 불리고 있습니다.
02. 감일지구 최중심 입지로 감일역사 바로 앞 사거리 코너 입지를 자랑합니다.
03. 주거형 상품 전성시대로 더챔버 레지던스와 더챔버 스튜디오가 함꼐 만났습니다.(오피스텔+오피스)
04. 전매제한이 없으며, 청약통장 무관, 대출규제가 무관합니다.
05. 역세권 상가 투자 1순위 초역세권으로 안정적 투자처 업종지정 상가를 확보할 수 있습니다.
감일지구 한라비발디와 감일 센트레빌은 분양가 4억원 수준에서 현재 매매가 12억~13억원을 형성하고 있습니다. 공동주택 시장 분양가 대비 300% 상승을 볼 수 있습니다.
더챔버 파크로지아는 지하철 3호선 연장계획으로 감일역이 예정되어 있으며 3기 신도시 개발 인근 하남 교산신도시가 진행되고 있어 위례와 서울을 잇는 충추적인 도심 역할을 기대할 수 있습니다.
부동산 선택의 제1기준으로 역세권 입지는 매우 중요하며 더챔버 파크로지아 오피스텔은 감일 지구에서도 최고 입지를 자랑합니다. 그래서 오피스텔 뿐 아니라 상가의 관심도도 매우 높은 상황입니다.
감일지구 중심상업지구는 탄탄한 투자의 랜드마크로 13,000여세대, 4만여명의 빠른 입주와 함께 희소성 높은 상업시설로 든든한 성공적인 투자의 기반을 갖추고 있습니다. 수도권 대비 감일지구 상업시설 비율은 0.7%로 매우 부족한 상황입니다.
더챔버 파크로지아는 99실로 구성되어 있어 전매가 가능한 수익형 부동산입니다. 타입과 전용면적 세대수를 참고해주세요.
더챔버 파크로지아는 주거, 일, 놀이를 함께 누리는 공간으로 설계가 되어 대로변 코너형 배치로 가시성 접근성이 매우 우수합니다. 안정적인 상권 활성화가 기대되고 오피스텔과 오피스를 함께 볼 수 있는 수익형 부동산입니다.
감일 더챔버 파크로지아는 총 99실 중 78실이 테라스가 있게 특화설계하였습니다.
운동실, 사우나, 라운지, 바 등 어메니티 시설을 제공할 예정이며 범접할 수 없는 커뮤니티 구성과 호텔급 라운지, 짐, 사우나 시설을 설치할 예정입니다.
어디서도 볼 수 없었던 오피스텔 상품성의 더챔버 파크로지아는 고급화된 인테리어와 2룸 상품에서 볼 수 없었던 드레스룸을 구성했으며 세대 창고까지 특화설계하였습니다.
45m2 타입만 보시더라도 고급스러운 인테리어 뿐 아니라 적절한 공간배치로 보다 넓은 공간감, 고급스러움을 느끼실 수 있습니다.
오피스는 바닥타일마감, 삼성 월패드, 벽체 벽지마감, 삼성 FCU 냉난방, 삼성 빌트인 세탁기 등 2.9M 가구형 캔틴제공, 업무공간과 휴식공간 분리, 룸 세면공간 제공, 단독 세면시설 제공, 풀퍼니쳐 제공으로 수납의 극대화하였습니다.
오피스 수납공간 및 CANTEEN 평면도와 인테리어 사진을 참고해주세요.
오피스 탕비공간, 파우더존, 수납공간 인테리어 사진을 참고해주세요.
챔버스카이 사진으로 입주민들은 모두 챔버테이블 및 요가, 짐, 트렉 등을 누리실 수 있습니다.
지금까지 3호선 감일역(예정) 초역세권에 공급될 감일 더챔버 파크로지아 주거형 오피스텔에 대해서 알아보았습니다. 감일지구는 잠실역까지 15분, 강남역까지 35분거리밖에 되지 않기 때문에 서울접근성이 매우 높으며 송파와도 매우 가까워 신송파라고도 불리는 입지입니다. 그리고 100호실이 안되기 때문에 전매가 가능하고 오피스텔과 오피스가 함께 공급되는 더챔버 파크로지아의 상가 또한 초역세권 상가로 인해 관심도가 매우 높은 상황입니다.
감일 더챔버 파크로지아 오피스텔의 정확한 분양가에 대해서 궁금하신 분들은 대표전화로 문의가 가능하시며 모델하우스 방문을 원하시는 분들은 코로나 때문에 100% 예약제를 실시하고 있어 대표전화로 예약하신 뒤 방문하시면 관람이 가능합니다.
감일지구 더챔버 파크로지아 초역세권 주거용 오피스텔
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