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수익형 부동산이 알고싶다/아파트 청약

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녹양역 더씨엘59 의정부 최초 63빌딩 높이 랜드마크 아파트 필독 : 지역주택조합 아파트 조합원 모집은 무조건 피하셔야 합니다. 맞습니다. 저 또한 지역주택조합 아파트 분양 현장은 소개하지 않습니다. 그런데 왜? 녹양역 더씨엘59 아파트 모집 소개 글을 작성했을까요? 만약 지역주택조합이라 반신반의하면서 미래가치는 어떨지 궁금하신 분들은 글을 끝까지 읽어보세요. 단언컨대 궁금하신 내용을 모두 해결하실 수 있을 겁니다. ★ 우리가 생각하는 지역주택조합이란? 1) 위험하다(사업 승인이 어렵다) 2) 대신 수익률이 높다 쉽게 말하면 사업이 진행되기 위해 변수가 많고 안될 가능성도 많다. 하지만 만약 진행된다면 다시 말해 사업 진행 안정성이 확보된다면 이보다 좋은 아파트 분양 물건은 없다는 말과 같습니다. 결론부터 말씀드리겠습니다. 7년 간의 소송 끝에 모든 부분이 승소되..
녹양역 더씨엘59 의정부 아파트 초고층 공급 핵심 내용 정리 안녕하세요. 오늘은 의정부에 초고층으로 공급되는 녹양역 더씨엘 59 아파트 공급 내용에 대해 핵심만 요약해 드리겠습니다. 아무리 59층 규모 대단지로 의정부에 랜드마크로 공급되는 아파트일지라도 가장 중요한 점이 있죠. 1) 투자로써 가치가 있는가? 2) 실거주 시 인프라는 잘 갖춰져 있는가? 이 2가지일 것입니다. 미래 가치는 어떨지 돌려 말하지 않고 결론부터 말씀드리겠습니다. ▶ 미래가치 최소 1억 이상 시세차익을 기대하는 이유 1) 토지소유권 분쟁 승소로 6년 전 토지권원 100% 확보 = 즉 의정부 최고 아파트임에도 저렴한 분양가 2) 다른 지역 랜드마크 59층 아파트와 주변 시세 비교했을 시 기본 2억 / 4억까지 차이(입증 자료 준비) 3) 포스코 1군 브랜드 4) 총 2,518세대, 지하 6층..
검단 제일풍경채 2차 분양가 아파트 청약 공급 정보 오늘은 04월 08일 특별공급을 시작으로 청약이 진행되고 있는 검단 제일풍경채 2차 아파트 공급 정보에 대해서 소개해드리도록 하겠습니다. 인천광역시 서구 검단 택지개발지구 AB18BL 검단신도시 좋은 입지와 총 1,734세대 대단지가 공급되기 때문에 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상됩니다. 주말이 지나면 04월 11일 1순위 청약이 있기 때문에 청약조건, 입지환경, 분양가 등등을 잘 파악하셔서 청약신청을 해주시길 바라겠습니다. 검단 제일풍경채 2차 사업개요 사업명 : 인천검단 AB18BL 공동주택 신축공사 사업위치 : 인천광역시 서구 검단 택지개발지구 AB18BL 건축규모 : 지하2층, 지상 최고 29층, 17개동 세대수 : 총 1,734세대(74타입, 84타입, 110타입) 검단 제일풍경채 2차 프리미..
삼송 비아티움 공공지원 민간임대주택 공급 최신 정보 인기가 높은 공공지원 민간임대주택 오늘은 일산 삼송에 공급되는 공공지원 민간임대주택 삼송 비아티움 공급 정보에 대해 소개해드리겠습니다. (주)서한건설에서 시공하는 삼송 비아티움은 고양시 덕양구 오금동에 위치하며 단일 84m2로 총 528세대가 공급됩니다. 민간사업자가 주택도시기금 등 공공지원을 받아 주택을 공급하여 장기간 임대를 지원합니다. 최장 8년간 장기임대가 가능하며 임대료 상승률은 연 5%이내로 제한 적용됩니다. 삼송 비아티움은 지하철 3호선 삼송역과 1KM 떨어져있으며, 앞으로 GTX-A노선 연신내역이 신설되며 서울접근성이 매우 뛰어날 것으로 보입니다. 주변 스타필드, 이케아, 하나로마트, 테크노밸리 등과 가까워 인프라 뿐 아니라 직주근접에서도 뛰어나 많은 분들이 도전해보실거라 생각됩니다. 삼송..
힐스테이트 검단 웰카운티 인천 신도시 공공분양 아파트 공급 오늘은 인천 검단신도시에 공급되는 공공분양 및 민영주택 힐스테이트 검단 웰카운티 아파트에 대해서 소개해드리려고 합니다. 힐스테이트 검단 웰카운티는 전용면적 85m2 이하 공공분양주택과 85m2 초과 민영주택이 혼합된 민간참여형 분양주택입니다. 가장 주목을 받고 있는 점은 인천 검단신도시에 새로 공급되는 아파트이기도 하지만 분양가가 예상보다 착하게 나왔다는 큰 장점이 있습니다. 분양가가 저렴하게 책정되었다는 것은 당첨 후 시세차익이나 프리미엄 형성이 충분히 가능하다거나 더 높게 형성된다는 말이겟죠. 즉, 청약 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상됩니다. 힐스테이트 검단 웰카운티 사업개요 위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 AA16BL 견본주택 : 인천광역시 서구 청라동 93-4 규모 : 지하3층~지상25층, 1..
한화포레나 미아 분양가 스퀘어 아파트 공급 최신 정보 서울 아파트 공급이 매우 부족한 상황에서 드디어 강북쪽 서울특별시 강북구 삼양사거리 특별계획구역 한화포레나 미아 아파트 공급 소식이 들려옵니다. 얼마남지 않은 청약일정이기 때문에 모르셨던 분들은 빨리 알아보시는 것을 추천드리고 미리 준비하고 계셨던 분들은 청약조건, 분양가, 주변시세 등을 잘 참고하셔서 청약신청 하시길 바랍니다. 주변시세와 비교했을 때 충분히 청약 가능한 분양가로 진행될 예정이며, 서울 분양인만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 그리고 한화포레나의 브랜드 프리미엄까지 더해져 추후 프리미엄 형성은 당연한 것이 아닐까 생각됩니다. 한화포레나 미아 사업개요 사업명 : 한화 포레나 미아 대지위치 : 서울특별시 강북구 삼양사거리 특별계획구역3 세대수 : 총 497세대(임대 73세대 포함) 주택형..
용인 경남아너스빌 디센트 분양가 비규제지역 전매 가능 아파트 수도권 내에서는 비규제지역을 찾아보기란 쉽지 않은데요. 오늘 소개해드릴 아파트는 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-19번지 일원에 공급되는 용인 경남아너스빌 디센트입니다. 비규제지역이기 때문에 입주자로 선정된 날로부터 6개월 경과 후 전매가 가능하여 중도금 대출 전 전매를 진행할 수 있습니다. 그리고 전 세대 가장 선호하는 84m2 타입 지하2층~지상20층, 총 1,164세대 규모로 공급됩니다. 34평형대 아파트를 4억원대로 분양받을 수 있다는 큰 메리트와 주변 개발 및 교통개발로 인한 미래가치의 주목해볼만한 입지라 평가 받습니다. 용인 경남아너스빌 디센트 견본주택은 방문예약제로 진행되며, 03월 21일(월)~04월 05일(화)까지 예약기간이며, 03월 25일(금)~04월 05일(화)까지 방문기..
안양역 푸르지오 더샵 분양가 아파트 최신 청약 정보 오늘은 경기 남부권 안양역 초역세권에 공급되는 아파트 안양역 푸르지오 더샵 대단지에 대해서 소개해드리겠습니다. 안양시 만안구 안양동 97-3 일원에 위치하며, 총 2,736세대 중 일반공급 687세대를 공급할 예정입니다. 1군 브랜드 푸르지오와 더샵이 함께 시공하여 기대감이 높으며 추후 브랜드 파워 프리미엄도 기대하게 되었습니다. 초역세권과 초역대급 브랜드 프리미엄과 생활 인프라, 행정타운 조성, GTX-C노선 개통예정, 월곶-판교선 개통예정 등 대규모 광역교통망 계획으로 미래가치가 높습니다. 분양가 및 청약조건, 분양일정 등 자세하게 소개해드리겠습니다. 안양역 푸르지오 더샵 사업개요 단지명 : 안양역 푸르지오 더샵 사업명 : 안양1동 진흥아파트 주택재건축정비사업 위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 9..
원종역 아이원시티 분양가 선시공 후분양 아파트 청약 정보 일반적으로 아파트 청약을 하면 당첨되고 입주까지 2년~3년 정도의 시간이 걸리는데요. 대부분의 분양 물건이 선분양 후시공이기 때문입니다. 하지만 간혹 선시공 후분양 물건들을 찾아볼 수 있는데요. 오늘 소개해드릴 곳은 선시공 후분양 할 예정인 원종역 아이원시티입니다. 후분양 아파트의 경우 바로 입주가 가능하고 등기 후 바로 매매거래도 가능하며, 전월세 임대도 바로 놓을 수 있는 장점이 있습니다. 원종역 더블역세권 선시공 후분양 공동주택 아파트 132세대 원종역 아이원시티 청약에 관심있는 분들 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의주시면 됩니다.(코로나로 인한 100% 예약제) 원종역 아이원시티 사업개요 대지위치 : 부천시 원종동 316외 1필지 건축용도 : 공동주택 아파..
서대전역 한국아델리움 분양가 아파트 청약 최신 정보 오늘은 서울, 경기권을 벗어나 대전 2호선 유천역(예정) 초역세권에 공급되는 주상복합 서대전역 한국아델리움에 대해서 소개해드리려고 합니다. 서대전역 한국아델리움은 지하3층~지상26층, 아파트 195세대, 오피스텔 22실 총 217세대로 구성되어 있으며, 대전 지하철 1호선, 2호선, 광역철도 개발로 인해 트리플 역세권을 자랑하는 입지입니다. 서대전역 한국아델리움의 입지, 사업개요, 평면도, 분양가 등 자세하게 궁금하신 내용에 대해서 소개해드리고 청약 1순위 조건, 분양가, 주변시세 등을 꼭 비교해보시고 청약 신청하시면 되겠습니다. 서대전역 한국아델리움 궁금하신 부분 문의와 모델하우스 방문 예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의주시면 됩니다. 코로나 때문에 관람은 예약제로 진행되오니 대표전화로 문의하셔서 ..

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