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수익형 부동산이 알고싶다/아파트 청약

용인 둔전역 에피트 모델하우스 및 분양가 최신 공급 정보

둔전역 에피트 공급 정보

 

안녕하세요. 오늘은 용인에서 유일하게 4억 원대 분양가 상한제가 적용되어 공급되는 둔전역 에피트 청약 현장에 대한 최신 정보를 소개해드리겠습니다.

 

우선적으로 현재 상황에 대해 브리핑해드리면 12월 16일 2차 청약이 마감되었습니다. 19일 당첨자 발표에 따르면 무순위 청약 총 57세대 중 662건 청약 신청 결과가 나왔는데요.

 

68A타입(공급 15세대) : 접수건수 75건 = 경쟁률 4.9대 1

84A타입(공급 33세대) : 접수건수 509건 = 15.4대 1

101 타입(공급 9세대) : 접수건수 79건 = 8.8대 1

총 57세대 중 662건으로 11.6대 1 청약 경쟁률을 기록했죠.

 

그 이유는 명확합니다. 최근 둔전역 에피트 정문에서 50M 거리에 위치한 힐스테이트 둔전역 아파트가 올해 입주했으며 네이버 부동산에 매물이 올라왔는데 분양가와 1억 원 이상 차이가 난다는 것을 확인할 수 있었죠.

 

즉, 현재 상황에서도 분양가 상한제가 적용되어 1억원 이상 시세차익이 확보된 상황이라는 것이죠. 그리고 입주 시기인 2027년 07월에는 현재보다 더 높은 시세차익도 충분히 실현가능하다는 평가입니다.

 

이제부터 더 궁금해하시는 입지분석, 타입별 유니트 소개, 분양가 등 꼭 필요한 정보만 전달해 보겠습니다.


둔전역 에피트 공급 정보

사업개요

둔전역 에피트 사업개요

대지위치 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원

건축규모 : 지하 3층~지상 29층, 13개 동

세대수 : 68m2A/B타입, 84m2A/B타입, 101m 2 타입 총 1,275세대

 

프리미엄 4가지

 

1) 1차 계약금 1천만 원으로 선착순 호실 지정

2) 중도금 납입 전 전매가능(안심전매보장제)

3) 6개월 이후 무제한 전매가능

4) 용인에서 마지막 4억 원대 아파트(분양가 상한제)

 

입지

 

영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 서울세종고속도로(예정), 용인포곡 간 도로(예정), 중로 1-49호선(예정), 경강선 연장(예정), 에버라인 수원 연장(예정) 등 광역교통망이 매우 우수해집니다.

 

삼성, SK하이닉스 반도체 클러스터, 용인 국제물류단지 등 대규모 개발호재의 배후 입지이며, 마구산 자연 영구조망, 둔전체육공원, 금어천, 경안천 수변 산책로 등 풍부한 자연환경을 누리실 수 있죠.

 

그리고 도보권 둔전초, 영문중, 포곡고, 시립도서관 등 안심 교육환경과 마트, 병원, 행정복지센터, 시민체육센터 등 편리하게 다양한 생활인프라를 바로 이용하실 수 있습니다.

 

단지 배치도

 

용인 둔전역 에피트 단지 배치도입니다. 자연과 어우러진 넓은 동 간 거리와 마구산 영구 조망권까지 쾌적함을 그대로 살린 단지라는 평가를 받고 있죠.

 

커뮤니티 시설

 

실내골프연습장, 스크린골프, 필라테스, GX룸, 피트니스, 펫케어센터, 코인세탁실, 릴랙스룸, 사우나, 키즈카페, 파티룸 등 입주민은 모든 커뮤니티 시설을 이용하실 수 있습니다.

 

부대시설

 

독서실, 작은 도서관, 스터디룸, 공유오피스, OTT룸, 하비스튜디오, 시니어센터 등 입주민을 위한 다양한 부대시설이 갖추어져 있죠.

 

단지설계

 

그리너리 포레스트, 워터 플라자, 컬쳐 플라자, 어린이 놀이터 등 1,275세대 대단지에 걸맞은 단지설계를 통해 쾌적하고 살고 싶은 아파트 단지를 완성할 계획입니다.

 

모델하우스 모형도

 

모델하우스 모형도 사진으로 현재 둔전역 주변과는 너무나도 다른 모습으로 재탄생됩니다. 용인 처인구는 3~5년 후 지금과는 너무나 다른 모습으로 천지개벽될 것입니다.

 

지금 모습만으로 생각하시면 안 됩니다. 동탄, 화성은 예전에 논밭밖에 없는 도시였습니다. 하지만 지금은 GTX, SRT, 수많은 아파트 단지가 생겨나며 천지개벽되었죠.

 

현재 용인도 도시 곳곳이 반도체 클러스터와 다양한 개발호재들 때문에 개발이 진행되고 있죠. 남들만 아파트 매매 후 시세차익을 보는 것이 아닙니다.

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스 유니트 정보

68m2 A타입

68m2A타입(149세대)

전용면적 : 68.9571 m2

공급면적 : 94.1045 m2

계약면적 : 141.0997 m2

 

68m2 B타입

68m2A타입(124세대)

전용면적 : 68.9710 m2

공급면적 : 93.9337 m2

계약면적 : 140.9384 m2

 

84m2 A타입

84m2A타입(366세대)

전용면적 : 84.9856 m2

공급면적 : 109.5566 m2

계약면적 : 167.4755 m2

 

84m2 B타입

84m2B타입(471세대)

전용면적 : 84.9356 m2

공급면적 : 110.1964 m2

계약면적 : 168.0812 m2

 

101타입

101m2 타입(165세대)

전용면적 : 101.9716 m2

공급면적 : 128.9869 m2

계약면적 : 198.4820 m2

 

둔전역 에피트 모델하우스(68A 타입)

68A타입 작은방/화장실/복도
모델하우스 유니트 작은방/거실/주방
거실/주방
안방/안방 화장실

 

둔전역 에피트 모델하우스 68A타입 유니트입니다. 방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 팬트리로 구성되어 있습니다. 

 

68A타입 모델하우스 유니트 영상

둔전역 에피트 68A타입 모델하우스 유니트 영상 참고

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스(84B타입)

84B타입 현관/펜트리
화장실/작은방
복도/작은방2
거실
주방/세탁실
주방/펜트리

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스 84B타입 유니트입니다. 거실과 주방이 넓게 빠졌으며, 세탁실도 충분한 공간을 확보해 편리하게 창고로도 활용이 가능합니다.

 

84A타입 모델하우스 유니트 영상

용인 둔전역 에피트 모델하우스 84A타입 유니트 영상 참조

 

용인 둔전역 에피트 아파트 분양가

 

68 타입 분양가 : 3억 9,700만 원~4억 3,100만 원 

84 타입 분양가 : 4억 5,600만 원~4억 8,800만 원 

101 타입 분양가 : 5억 500만 원~5억 4,000만 원

 


용인 둔전역 에피트 아파트 분양

 

지금까지 용인에서 유일하게 34평 4억 원대 아파트 둔전역 에피트 현장에 대해 소개해드렸습니다. 현재 잔여호실을 선착순으로 줍줍하고 있는 상황입니다.

 

만약 관심이 있으시거나 모델하우스 방문을 통해 궁금하신 내용을 알아보고 싶으시다면 대표전화로 문의하셔서 예약 후 방문하시면 됩니다.

 

2차 청약 이후 시행사보유분으로 좋은 층과 동호수가 오픈되어 선착순으로 지정이 가능한데요. 더 자세한 내용은 대표문의를 통해 알아보시길 바랍니다. 감사합니다.