수원역 한 정거장 고색지구의 공급된 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 금호건설이 시공한 프리미엄 806세대 주거용 오피스텔인데요.
6월 16일 청약홈에서 2차 청약이 진행되었으며, 이로 인해 좋은 동호수 시행사 보유분도 오픈될 예정입니다.
서수원 고색지구 개발 중심에 위치한 이 단지는 현재 많은 투자자와 실수요자분들에게 주목을 받는데요. 그 이유는 36%까지 할인된 분양가와 1억대 실입주금으로 내 집마련이 가능하기 때문이죠.
이 글을 끝까지 읽으시면 분양가, 모델하우스 정보, 입지 분석, 주변 시세 등 자세한 정보를 한눈에 확인 가능합니다.
수원 금호 리첸시아 공급 정보
사업개요
위치 : 경기도 수원시 권선구 고색동
규모 : 1단지 513실, 2단지 293실 총 806실
구조 : 지하 2층~지상 15층, 12개동
입주시기 : 즉시입주 가능
입주 지원금 : 1억 5천만 원 이상
풀옵션 : 2천만 원 상당 12가지 무상옵션
수원 금호 리첸시아 오피스텔 특징
1. 아파트형 오피스텔 혁신적 설계
일반적인 소규모 오피스텔과 차별화된 아파트와 똑같은 구조로 설계되었습니다. 전 세대 84타입으로 4베이 구조로 방 3개, 화장실 2개, 거실, 주방, 팬트리로 구성되었으며, 남향 위주 배치로 주거만족도를 한층 높였죠.
2. 실용적인 공간 구성
팬트리에 식료품과 계절용품 보관 공간과 충분한 수납공간을 확보했습니다. 그리고 드레스룸 공간도 별도 구성되었죠. 또한 맞통풍 구조와 전호실 84타입 일관된 평형대로 관리 효율을 극대화했습니다.
3. 풀옵션 시스템
모든 호실 풀옵션으로 제공되어 별도 인테리어 비용 없이 즉시 입주가 가능한 상황입니다.
※ 무상옵션 12가지
삼성 비스포크 냉장고 4도어, 삼성 비스포크 김치냉장고, FCU 시스템 냉방기 4대, 하츠 현관 청정시스템, 삼성 식기세척기, 하츠 하이브리드 가스쿡탑, 하츠 현관 멀티클리너, 로젠 전열교환기(헤파필터 환기시스템), 침실 붙박이장, 부부욕실 비데, 거실아트월, 음식물 탈수기 등
고색지구 서수원 미래가치
1. 고색지구 성장 가능성 우수
고색지구는 동수원과 다르게 신개발지역으로 이제 다양한 인프라 개발이 진행되고 있습니다. 특히 서수원 중심지로 급부상하면서 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.
2. 직주근접 환경의 이점
수원 델타플랙스와 인접하여 정보통신, 생명공학 등 800여 개 첨단기업이 입주해 있어 풍부한 직주근접 수요를 확보하고 있죠.
3. 교통 접근성
수인분당선 고색역 도보 거리 역세권이며, 영통IC와 수원IC 접근성이 용이합니다.
고색지구 개발호재와 수원 서부권 발전계획에 따라 장기적인 자산 가치상승은 충분히 기대해 볼 만합니다. 특히 주거용 오피스텔로서 활용도가 높아 임대 수익률도 안정적으로 평가받고 있죠.
◎ 주거환경 장점
1) 프리미엄 대단지 주거타운 조성으로 쾌적한 생활환경
2) 남향 위주 배치로 일조권 확보
3) 아파트형 구조로 높은 주거 만족도
4) 지역난방으로 관리비 저렴
5) 합리적인 분양가로 진입장벽 낮음
◎ 투자관점 장점
1) 고색지구 중심 입지로 개발 호재 다수
2) 직주근접 환경으로 안정적 임대 수요
3) 주변 시세대비 낮은 합리적인 분양가
도보권역 수인분당선, 고색역에서 경기 남부권역과 강남까지도 빠르게 이동이 가능하며, 한 정거장 수원역으로 이동하면 1호선, GTX-C노선(삼성까지 30분 이내), 화서역에서 신분당선을 이용해 서울, 경기권 어디든 편하게 이동 가능합니다.
10분 거리 안에 고색초, 고색중, 고색고, 한봄고, 영신여고 등이 위치해 안심 통학 학세권을 자랑하며, 수원역으로 이동하면 타임빌라스, 롯데몰, 롯데마트, AK플라자 등 이미 갖춰진 생활인프라를 이용하실 수 있습니다.
단지 앞에는 서수원 최대규모 706병상 덕산병원, 권선행정타운과 탑동지구 연결, 상업시설, 판매시설 용지 등이 개발예정되어 있어 지금보다 훨씬 더 높은 미래가치를 예상해 볼 수 있죠.
주변 근린공원 예정, 서울대 수목원, 서측문화공원, 대부둑 공원 등 쾌적한 자연환경을 위해 단지 인근으로 많은 공원들이 조성됩니다.
현재 조건도 매우 좋습니다.
계약금 5%, 중도금 전액 무이자, 전매가 가능하며, 최근 추가적으로 잔금유예 조건이 적용되어 유예기간 2년까지 공급가액의 10%를 혜택 받으실 수 있습니다.
84A타입
전용면적 : 84.0417㎡
공급면적 : 108.8336㎡
계약면적 : 146.4736㎡
84B타입
전용면적 : 84.3698㎡
공급면적 : 108.9605㎡
계약면적 : 146.7475㎡
84C타입
전용면적 : 84.3057㎡
공급면적 : 108.5760㎡
계약면적 : 146.3342㎡
수원 금호 리첸시아 모델하우스 둘러보기
1단지 8개 동, 2단지 4개 동, 근린생활시설이 구성되어 있으며, 어린이놀이터, 주민운동시설도 갖춰져 있습니다.
많은 분들이 수원역을 기점으로 매교역, 수원시청역, 영통, 광교 등 동수원을 선호하실 텐데요. 하지만 이미 아파트 시세는 청정부지로 올라가 있습니다.
그렇기 때문에 주변 시세보다 합리적으로 내 집마련을 하고 싶으시다면 이제부터 천지개벽될 서수원을 알아보시길 바랍니다.
이목지구, 호매실 등 개발이 지속되고 있지만 수원 입지에서는 수원역과 가까울수록 더 높은 교통 접근성과 직주근접이 가능하기 때문에 추후 미래가치는 더 높을 수 있다는 점도 꼭 체크해 보세요.
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