오늘은 과천, 분당 옆에 위치한 의왕 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 실버타운에 대해 소개해드리겠습니다.
2025년 11월 입주 예정이며, 국내 고급실버타운 중 3위로 평가받고 있어 이제 완판까지 얼마남지 않았는데요. 커뮤니티가 월드컵 경기장 2배 크기 3,500평으로 사우나, 피트니스, 바디케어센터, 267평 레스토랑 등 이외에도 야외수영장까지 갖추고 있습니다.
그렇다보니 많은 시니어분들이 모델하우스를 방문하고 계신데요. 방문 예약은 필수이며, 타입별 유니트가 4개까지 만들어져 있어 임대형, 분양형을 비교해 보고 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
이 글을 끝까지 읽어보시면 사업개요, 입지, 분양가, 보증금, 월 생활비까지 한눈에 보실 수 있으실 거예요.
1. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 사업개요
현재 2단지 임대형은 완판되었으며, 임대형은 1단지 25평형, 34평형을 확인하고 선택하실 수 있어요. 분양형은 원하시는 타입을 보신 뒤 잔여호실을 파악 후 입주할 수 있습니다.
백운호수 푸르지오 실버타운은 지하 6층부터 지상 16층까지 총 1,378세대로 임대형 536세대, 분양형 842실로 구성되어 있습니다.
지하주차장도 세대당 1.7대로 충분한 공간을 확보했으며, 상가 자리에도 시니어분들에게 필요한 의원, 카페, 편의점 등이 입주할 예정입니다.(상가 자리도 시행사가 직접 운영)
백운호수 실버타운 시행사를 꼭 확인해보셔야 하는 이유는 분양만 하고 끝나는 것이 아닌 직접 커뮤니티 3,500평을 직영으로 운영할 예정이기 때문입니다.
MDM플러스는 부동산 회사로 총 자산규모 6조 원~7조 원 정도 보유하고 있으며, 대기업 순위도 65위~70위를 왔다갔다 하고 있어요. 그리고 한국자산신탁, 한국자산캐피탈이 자회사이며, 외식사업과 커뮤니티 운영 경험이 있습니다.
백운호수 실버타운 입지 분석
과천과 분당 사이에 위치한 백운호수는 가장 가까운 지하철역이 인덕원입니다. 과천-위례선이 개통될 예정이긴 하지만 아직까지 시간이 많이 남아 있어 대중교통은 인덕원역을 이용해야 하는데요.
인덕원역까지는 셔틀버스가 무료로 운행될 계획이며, 차량을 이용하실 경우 청계IC를 통해 과천까지 10분, 서초까지 20분, 잠실까지 35분대로 이동이 가능하죠. 그리고 분당까지도 20분대로 매우 가까운 거리에 위치하고 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침
분양가, 보증금 및 월 생활비
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 임대형과 분양형이 함께 있기 때문에 분양가 및 보증금을 함께 알고 계셔야 하는데요.
기본적으로 분양형 30평형, 36평형과 임대형 25평형, 34평형으로 구성되어 있습니다.
분양형 30평형 분양가 : 12억 초반대
분양형 36평형 분양가 : 14억 후반대
임대형 25평형 보증금 : 7억대
임대형 34평형 보증금 : 9억대
※ 층, 동, 향에 따라 보증금과 분양가는 차이가 있습니다.
월 생활비는 대표전화로 문의하시면 자세하게 알아보실 수 있습니다.
백운호수는 예전부터 먹거리로 유명했으며, 호수와 산으로 둘러싸여 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다.
공기도 매우 좋으며, 롯데프리미엄아울렛도 단지에서 도보로 갈 수 있어 생활인프라도 많이 개선되었죠.
그리고 버스 8분 거리 인덕원역을 나가면 4호선, GTX-C 노선, 위례-과천선, 동탄-인덕원선까지 쿼트리플역을 자랑합니다. 단지에서 5분 거리에 바라산 자연휴양림, 모락산, 바라산, 백운산이 있어 천혜의 자연환경을 자랑하죠.
84타입 임대형의 경우 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 오븐 등 주방까지 갖추고 있는데요. 입주 시 침대, 소파, TV만 가져오시면 됩니다.
백운호수 푸르지오 실버타운의 가장 큰 메리트 중 하나는 아파트 단지형으로 설계되어 맞통풍이 가능한 통창 구조인데요.
대부분 실버타운이 호텔식으로 호실들이 붙어있고 맞통풍이 안 되는 구조인 반면 기존 아파트 구조를 그대로 반영해 좋은 평가를 받고 있습니다.
[ 노인복지주택 34평형 둘러보기 ]
노인복지주택 임대형 84타입 둘러보기
백운호수 분양형 실버타운
오피스텔 119A타입
오피스텔은 분양형입니다. 모든 서비스와 커뮤니티를 함께 이용하실 수 있는데요. 임대형과 차이점은 비용을 어떻게 지불하느냐의 차이라 할 수 있겠습니다.
분양형 오피스텔은 대부분 119타입 36평형이며, A~E타입까지 다양한 구조를 확인하실 수 있습니다.
30평형은 46실밖에 없어 완판되었으면 119A타입과 상당히 비슷한 구조로 설계되었습니다.
119A타입은 방3개, 거실, 주방, 화장실 2개로 구성되었으며, 40평대부터 설계되는 주방, 거실이 분리된 구조입니다. 그리고 맞통풍이 양쪽으로 가능해 쾌적한 자연환경을 마음껏 누리실 수 있죠.
[ 분양형 실버타운 둘러보기 ]
119A타입 36평형 모델하우스 유니트
지금까지 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 실버타운에 대해 알아보았습니다.
고급실버타운에 관심이 있으시거나 궁금하신 점은 대표전화로 상담가능하며, 모델하우스 방문 예약은 필수입니다.
꼼꼼하게 비교해보고 노후생활을 행복하게 즐기실 수 있는 시니어타운을 입주하시길 바라겠습니다.
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