녹양역 더씨엘59 분양가 의정부 아파트 2518세대 59층 공급

모델하우스는 반드시 예약 후 방문 부탁드립니다.

 

 

녹양역 더씨엘59 아파트는 2,518세대 의정부 최고층으로 공급됩니다.

 

 

59층 규모로 63빌딩 크기 건물이 8개동이 들어온다고 생각하시면 되는데요.

 

 

의정부에서 두번째로 큰 2518세대 이상 대단지에 최고층으로 공급되다보니 관심이 상당히 높습니다.

 

 

드디오 의정부도 59층 시대가 된거죠.

 

 

현재 선착순 동호수 지정으로 원하시는 층, 남향, 동을 선택하고 계신데요.

 

 

역시 고층, 남향 선호도가 높은 상황입니다.

 

 

가장 중요한 점은 부동산의 꽃인 분양가입니다.

 

 

최근 분양한 더샵 링크시티보다 1억원 이상, 푸르지오 클라시엘보다 4천~5천만원 저렴해 추후 시세차익도 상당히 높을 것으로 전망하고 있죠.

 

 

하지만 가장 걸림돌은 역시 지역주택조합이라는 점입니다.

 

 

 

 

오랜 소송끝에 토지 문제가 해결되면서 다시 모델하우스가 오픈하고 착공 전 마지막 조합원 모집을 진행 중인데요.

 

 

모델하우스 모형도만 보셔도 어마어마합니다.

 

 

아시겠지만 63빌딩 건물 밑에서 위를 쳐다보시면 규모가 엄청 크거든요.

 

 

그런데 이런 건물이 8개동이 들어온다니 정말 멋있는 단지가 될 것 같습니다.

 

 

일산요진시티와 비교를 많이 하기도 합니다.

 

 

 

 

모델하우스 오픈 날 조합원 모집임에도 상당히 많은 인파가 몰렸는데요.

 

 

이는 의정부 지역 특성상 신축 아파트의 관심도를 알 수 있으며, 문제가 발생하지 않고 건물이 완성되었을 때 추후 미래가치가 상당히 높다는 것을 알 수 있습니다.

 

 

오픈 당일 금요일 뿐 아니라 주말에도 엄청나게 많은 의정부, 노원, 도봉구 주민들이 방문을 하셨습니다. 

 

 

 

녹양역 더씨엘59 84A 타입 모델하우스 

 

현관입니다.

 

 

 

서재 이미지

 

 

 

작은 방

 

 

 

주방 사진입니다.

 

 

 

거실1)

 

 

 

거실2)

 

 

 

세탁실

 

 

 

 

안방과 파우더룸, 드레스룸입니다.

 

 

65타입, 75타입도 모델하우스에 유니트가 마련되어 있으니 꼭 방문하셔서 체크해보시길 바랍니다.

 

 

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지하철 1호선 녹양역 1번출구 도보 3분거리에 공급되는 더씨엘59 아파트는 여러 측면에서 상당히 높은 평가를 받고 있는데요.

 

 

 

 

녹양역 더씨엘59 프리미엄6

 

1) 59층, 2,518세대 랜드마크(단지내 2,680평 규모 상업시설)

2) 녹양역 초역세권 & GTX-C노선

3) 양주테크노벨리 등 개발호재(반경 2KM 내 직주근접 수혜지)

4) 사업안정성 확보(사용권원 100%)

5) 포스코 브랜드 프리미엄

6) 저렴한 분양가(경쟁사 대비 15% 이상 저렴)

 

 

 

 

개발의 중심 입지로 2029년 입주시점에 미래가치는 상당합니다.

 

1) 녹양/능곡간 교외선 개통(2024년 개통예정)

2) 양주역세권 테크노벨리(2026년 예정)

3) GTX-C노선(2028년 개통 예정)

4) 306보충대 이전부지 도시개발사업(2024년 완공목표)

5) 의정부 우정택지지구(2026년 준공예정)

6) CRC 디자인클러스터(2030년 완공 목표)

 

 

 

 

단지 내 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설 구성

(스트리트형, 열린상업시설, 특화설계)

 

원스톱 라이프가 가능해지며, 입주민의 편리한 생활로 주거가치 상승 요인이 많습니다.

 

 

 

 

명실상부 1군 브랜드 포스코입니다.

 

 

국내 50층 이상 초고층 실적 1위인 포스코이엔씨의 기술력

 

 

 

 

사업개요

 

위치 : 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원

규모 : 지하 6층 ~ 지상 59층, 8개동

세대수 : 총 2,518세대

주차대수 : 총 3,408대(공동주택 3,022대, 세대당 약 1.2대)

 

 

 

 

녹양역 더씨엘59 아파트 단지배치도를 참고해주세요.

 

 

현재 주출입구인 104동, 103동, 102동과 역과 가까운 107동, 106동으로 관심이 높습니다.

 

 

 

 

65타입

 

전용면적 : 65.03m2

기타공용면적 : 40.93m2

계약면적 : 136.70m2

공급면적 : 95.77m2

 

 

 

 

75A타입

 

전용면적 : 75.25m2

기타공용면적 : 47.36m2

계약면적 : 156.93m2

공급면적 : 109.57m2

 

 

 

 

75B타입

 

전용면적 : 75.20m2

기타공용면적 : 47.32m2

계약면적 : 156.23m2

공급면적 : 108.90m2

 

 

 

 

84A타입

 

전용면적 : 84.18m2

기타공용면적 : 52.98m2

계약면적 : 175.74m2

공급면적 : 122.75m2

 

 

 

 

84B타입

 

전용면적 : 84.43m2

기타공용면적 : 53.14m2

계약면적 : 175.11m2

공급면적 : 121.96m2

 

 

 

 

수도권 초역세권 단지는 이유 불문 강세인건 누구나 알고 계시죠?

 

 

같은 역세권 단지와도 가격은 크게는 1억원이 넘어가고 있습니다. 그런데 59층, 2,500세대가 넘는 대단지에 포스코 1군 브랜드까지 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

GTX-C 시대가 가시화되면서 수혜지역의 집값은 앞으로 더욱 들썩일 것입니다.

 

 

서울까지 20분 도착이 가능하며, 의정부역과 녹양역은 단 2정거장 차이입니다.

 

 

 

 

토지 확보 현황(증빙) 전체토지 계약금 공탁지급 및 전체필지 토지사용권원 100%

 

 

 

 

1부동산(원흥소유) 토지잔금 공탁지급 및 소유권 이전 등기 완료

 

 

모델하우스는 반드시 예약 후 방문 부탁드립니다.

 

 

 

지금까지 녹양역 더씨엘59 의정부에 최고 59층, 2518세대로 공급되는 아파트를 알아보았습니다.

 

 

"의정부 아파트가 10억 시대?"

 

 

지금까지 개발 전 지역 이미지에 사로잡혀 부동산으로 돈을 벌지 못한 분들이 많은데요.

 

 

지금까지 의정부에 대한 인식이 아닌 앞으로 어떻게 변할 것인지에 집중하셔야 합니다.

 

 

청량리는 지금과 같았나요?

의정부가 5년 후에도 지금과 같다고 보시나요?

 

 

GTX는 같은 서울보다도 의정부에서 삼성역까지 더 빨리 도착할 수 있게 만들어주는 수단입니다.

 

 

이는 공간과 시간의 제약을 깨버렸다고 할 수 있는데요.

 

 

이 같은 사실이 미래에 얼마나 큰 변화를 만들어올지 반드시 생각해보시길 바랍니다.

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.

 

 

모델하우스는 반드시 대표전화로 예약하신 뒤 방문해주시길 바랍니다.

 

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