오늘은 현재 청약은 마감되었지만 회사보유분과 잔여호실 선착순 선점 분양으로 진행 중인 고양시청역 베네하임 더힐 오피스텔에 대한 상황을 공유해드리도록 하겠습니다. 고양시청역 초역세권 입지에 전용 17평이지만 복층 14평을 더해져 실사용 면적 31평 와이드 복층형을 자랑합니다. 고양시 덕양구 주교동 613외 7필지 지하 6층~지상 22층, 총 441실 규모로 공급되며, 3호선, 교외선, 고양선 등 4개 노선 교차 역세권으로 교통 개발, 주변 개발호재를 기다리고 있는 입지입니다.
현재 회사보유분 잔여호실 중 가장 인기있는 로얄호실 상담 및 분양가&모델하우스 방문 예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의하셔서 예약하신 뒤 방문하시면 관람이 가능합니다.(100% 예약제)
고양시청역 베네하임 더힐 사업개요
사업명 : 주교동 613 오피스텔 신축공사
대지위치 : 고양시 덕양구 주교동 613외 7필지
지역지구 : 일반상업지역
용도 : 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔 441실)
규모 : 지하6층~지상22층 / 총 441실
용적률 : 898.41% / 건폐율 : 66.82%
주차대수 : 오피스텔 522대 / 근린생활시설 40대 / 합계 562대
고양시청역 베네하임 더힐은 침실공간 수준에 머무는 일반 오피스텔의 복층개념의 대전환으로 전용 17평 기준이 31평의 실사용면적을 제공하는 와이드 복층형으로 타 사업지의 일반복층과 차이점을 보입니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 원룸, 1.5룸, 2룸을 넘어 이제는 거주형 와이드 복층으로 2인, 신혼부부 등 수요가 확대되고 있으며, 높은 임대료를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 현재 회사보유분 및 잔여호실을 선착순으로 선점할 수 있기 때문에 빠른 상담 및 모델하우스 방문을 추천드립니다.
고양시청역 베네하임 더힐 프리미엄4
01. 전용 17평이지만 복층면적 14평으로 실거주 면적 31평대의 와이드 복층형 아파텔
02. 3호선, 교외선, 고양선 등 4개 노선 교차 역세권
03. 원당뉴타운, 고양시청 이전, 성사혁신지구 등 풍부한 개발호재
04. 소형오피스텔 가치하락과 주거형 오피스텔 관심의 확대
고양시청역 베네하임 더힐 홍보관 유니트 사진으로 인테리어를 참고해주세요. 모델하우스 유니트 사진은 직접 방문하셔서 꼼꼼하게 체크하고 자세히 보시는 것을 추천드립니다. 고양시청역 베네하임 더힐 타입의 경우 와이드복층형 구조로 활용공간을 체크하셔서 꾸미거나 구상해보세요. 모델하우스 방문예약은 대표전화로 문의해주세요.
고양시청역 베네하임 더힐 복층을 꾸며놓은 인테리어 사진입니다.
고양시청역 베네하임 더힐 복층형 구조 및 거실 인테리어 사진입니다.
고양시청역 베네하임 더힐 홍보관 유니트 인테리어 사진입니다.
고양시청역 베네하임 더힐 안방, 방2, 방3, 화장실 인테리어 사진입니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 원당역과 고양시청역이 연계된 원당중심상업지구 내 위치하고 있으며, 역세권 오피스텔 최고의 입지 경쟁력을 확보하여 관심이 매우 높은 상황입니다. 매일 호실이 빠져나가고 있으며, 선착순으로 좋은 호실 선점이 유리한 상황을 가져가실 수 있습니다.
신혼부부와 어린 자녀를 둔 가족단위에 어울리는 중소형 상품구성으로 27~36형 등 다양한 평형구성으로 소비자 선택의 폭을 확대시켰습니다. 36형 A타입(168세대), 36형 B타입(126세대), 29형 C타입(42세대), 27형 D타입(63세대), 36형 E타입(42세대) / 총441세대
고양시청역이 예정되어 있고 원당역 중간 입지에 위치하고 있고 3호선, 경의선, 고양선, 신분당선, 대곡소사선, GTX-A 노선이 지나가는 대곡역 뿐 아니라 고양시청역, 원당역을 자유롭고 가깝게 이용할 수 있어 앞으로 엄청난 교통 개발호재가 기다리고 있습니다. 현재 고양시청역은 원당개발호재와 시청이전 등으로 도시발전이 예상되는 지역입니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 4개 노선이 교차하는 지역으로 3호선 원당역 도보 10분, 고양선 고양시청역 도보 5분, 교외선 전철역 추진 중, 식사트램역 개발 확정, 신분당선(삼송-킨텍스) 예정으로 4통팔달 프리미엄 역세권을 자랑합니다.
베네하임 더힐 6차는 단지 앞 호국로(행주대교-일영)와 고양대로(일산-창릉)를 통해 고양시, 서울 등 동서남북으로 이동이 가능하며, 서울외곽순환도로(고양IC), 서울문산고속도로(고양JC)가 반경 1.6KM 내 위치해 수도권 외곽으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 그리고 3호선 원당역 도보 10분으로 종로 30분, 압구정까지 45분이면 이동할 수 있으며, 4개 노선 환승이 가능한 고양시청역은 도보 5분으로 이용이 가능합니다.
고양시청역 베네하임 더힐 오피스텔은 쿼드러플 역세권으로 3호선 원당역 도보 10분거리, 고양선이 6호선과 연결되어 창릉신도시를 경우하여 당사업지까지 5분거리내에 위치한 고양시청역에 연결됩니다. 교외선 원릉역 역시 전철화를 추친 중이며, 지상노면전차인 식사트램선이 대곡-고양시청역-식사역을 경유할 예정입니다. 교통걔획 뿐 아니라 뉴타운 개발과 더불어 사통팔달의 교통의 요지로 자리매김하여 프리미엄 또한 상당할 것으로 예상됩니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 원당역 상권, 원흥역 상권, 백석역 상권, 삼송역 상권, 원흥지구 상권, 화정역 상권 등 도보 뿐 아니라 차량으로 조금만 이동하더라도 생활인프라를 확실하게 즐길 수 있습니다.
원당시장, 하나로마트 도보5분, 고양시 행정타운 내 특급입지 등 오피스텔에 최적화된 도보권 인프라를 이용할 수 있습니다.
원당1구역부터 원당8구역까지 개발호재와 성사혁신지구 개발로 주변이 완전 천지개벽될 예정입니다.
고양시청역 베네하임 더힐 주변은 그동안 저평가 되어 있던 원당의 가치를 재발견할 기회로 원당1구역부터 원당7구역까지 뉴타운 개발호재와 비전으로 추후 프리미엄은 충분히 상승할 수 있을 것으로 예상됩니다.
주거, 상업, 산업이 집적된 원당역세권의 새로운 복합시설인 성사혁신지구 개발로 새로운 랜드마크 상권 형성을 기대해봅니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 고양시청 이전으로 2023년 착공 및 2025년까지 준공을 목표로 하고 있습니다. 100만 고양특례시의 행정타운 프리미엄 영향권으로 오피스텔 수요층을 확보할 수 있으며, 프리미엄 시세차익도 충분하다고 평가받고 있습니다.
고양시 일산신도시는 2016년부터 인구감소가 추세인데 반해 고양시청역 덕양구는 지속적인 인구유입과 세대수가 꾸준하게 증가하고 있습니다.
일산에서 원흥, 삼송, 창릉지구의 개발과 업무단지 증가에 따라 공급수, 매매가가 역전되고 있으며, 서울 접근성과 신도시 개발에 따라 적양구 수요 및 매매가는 매년 지속적으로 상승하고 있습니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 초역세권에 위치한 오피스텔로 총 441실 전용 17평이지만 복층면적 14평으로 실거주 면적 31평대의 와이드 복층형 아파텔입니다. 고양시청역, 원당역, 3호선, 교외선, 고양선, 식사트램, GTX-A노선 등 교차 역세권이며, 추후 원당뉴타운, 고양시청 이전, 성사혁신지구 등 풍부한 개발호재로 높은 프리미엄이 예상됩니다.
현재 청약은 마감되었으며 회사보유분 및 잔여호실을 선착순으로 선점하고 있습니다. 그렇기 때문에 하루라도 빨리 방문하시거나 전화로 호실을 선점하시는 것을 추천드립니다. 부동산은 현재보다 미래의 가치에 주목해야하며, 부동산의 꽃인 교통 뿐 아니라 주변 개발호재, 시청이전까지 부동산 상승 요인의 모든 것을 완벽함을 갖춰다고 할 수 있습니다.
고양시청역 베네하임 더힐 분양가 및 주변 시세를 꼭 비교해보시고 추후 개발호재를 통한 프리미엄과 주변 개발호재, 교통개발호재를 확인하시면 현재가치가 얼마나 저평가되어 있다는 것을 아실 수 있습니다.
고양권 오피스텔 시세 상승률은 최소 1억~최대 5억원선이며, 고양시청역 베네하임 더힐의 경우 지역 개발호재로 추후 높은 프리미엄 상승을 예상해볼 수 있습니다.
고양시청역 베네하임 더힐은 오피스텔 뿐 아니라 상가 관심도도 높은 상황입니다. 단지 내 원스톱 라이프의 편리함을 제공하며, 다양한 생활편의시설이 갖춰진 1층 근린생활시설을 확인하실 수 있으며, 분양가 및 잔여호실은 대표전화로 문의주시면 됩니다.
고양시청역 베네하임 더힐 단지배치도를 확인해주세요.
고양시청역 베네하임 더힐 동호수배치도를 확인해주세요.
36형 A타입(168실)
전용면적 : 56.2736m2 / 공급면적 : 77.5912m2 / 계약면적 : 119.1432m2
36형 B타입(126실)
전용면적 : 56.2249m2 / 공급면적 : 78.1326m2 / 계약면적 : 119.9745m2
29형 C타입(42세대)
전용면적 : 46.9041m2 / 공급면적 : 64.5016m2 / 계약면적 : 99.0438m2
27형 D타입(63세대)
전용면적 : 43.0164m2 / 공급면적 : 59.5321m2 / 계약면적 : 91.4130m2
36형 E타입(42세대)
전용면적 : 56.3196m2 / 공급면적 : 78.0823m2 / 계약면적 : 119.8973m2
지금까지 쿼드러플 역세권을 자랑하는 고양시청역 베네하임 더힐 오피스텔에 회사보유분 및 잔여호실에 대해서 소개해드렸습니다. 가장 중요한 것은 현재보다 미래에 얼마나 높은 가치를 형성할 수 있을 것인가? 그리고 전용 17평으로 실사용 면적 31평이라는 와이드복층형을 분양받았을 때 어떻게 활용하고 분양가 대비 어떤 월세를 받을 수 있는가? 2가지가 가장 클 것으로 예상됩니다.
고양시청역 베네하임 더힐의 분양가&현재 회사보유분 잔여호실 상담&모델하우스 방문 예약을 원하시는 분들은 대표전화로 문의하셔서 예약하신 뒤 방문하시면 홍보관 관람이 가능합니다.(코로나 때문에 100% 예약제)
고양시청역 베네하임 더힐 분양가 및 선착순 호실 선점
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