2024년 01월부터 2025년 11월까지 전국 집값을 분석해 보면 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록했던 곳이 바로 과천입니다. 전년 대비 26.7% 상승, 평균적으로 4억 5,100만원이 올랐죠. 왠만한 서울보다 많이 올랐는데요.
오늘은 경기도에서 가장 핫한 지역이죠. 지식정보타운 과천 마지막 입지에 공급되는 효성 해링턴스퀘어를 소개해드리겠습니다.
이 글을 끝까지 읽어보시면 평면도, 청약 일정, 모델하우스 방문예약, 로열호실 선점 방법, 분양가까지 모든 정보를 얻어가실 수 있으실 거예요.
해링턴스퀘어 과천 사업개요 및 입지분석
핵심부터 말씀드리면 지식정보타운역 초역세권 입지, 압도적인 미래가치 그리고 탁월한 투자가치까지 모두 갖춘 보기 드문 입지인데요. 지금부터 하나하나 알아가보도록 하겠습니다.
위치 : 과천지식정보타운 공동주택 지구 내 일반상업 5블록
건축규모 : 지하 5층~지상 29층 2개 동, 총 359실
주차대수 : 총 635대(세대당 1,30대)
건폐율 : 51.43% / 용적률 : 399.12%
입지 : 서초, 강남구 근접 입지이며 수도권 주요 도시 접근성이 우수합니다. 강남 및 판교시와 함께 수도권 지식 기반산업 골든 트라이앵글이 형성되어 있으며, IT·제약 바이오 등 첨단산업기업 입주 등 주거, 상업, 산업 자족도시 기능을 갖췄죠.
교통 : 제2경인 고속도로, 과천IC 인접, 강남 및 판교 진출입이 우수합니다. 4호선 과천정보타운역 2027년 01월 준공예정으로 직통 역세권입니다. GTX-C 노선, 위례-과천선이 개통되면 서울 및 수도권 접근성이 대폭 강화되죠.
교육 : 위해시설 걱정 없는 안심도보통학 학세권입니다. 유치원 1개소, 초등학교 2개소, 중학교 2개소가 도보권 내에 있으며 차량 15분 내 경기도 1등 평촌학원가도 이용하기 편리합니다.
인프라 : 인근 약 44만㎡ 규모의 공원·녹지가 조성되었으며 5KM 이내 과천시청, 정부청사, 대형마트 등 편의시설이 풍부하게 자리 잡고 있습니다. 그리고 기업체 입주 및 인프라 확대 예정으로 미래가치 또한 우수하죠.
주거·산업·상업·공공기능 통합 신도시급 개발지구로 뛰어난 강남접근성과 직주근접이 가능한데요. 주거기능과 첨단산업이 어우러진 자족형 복합도시입니다.
자녀 교육환경 걱정 없이, 위해시설 걱정 없는 안심 학세권으로 단지 앞 도보통학 가능한 안심 교육환경을 갖췄죠.
지하철 4호선 과천정보타운역이 27년 01월 준공되면 단지지하로 직접 연결되어 역세권보다 한 단계 더 뛰어난 초역세권 교통 접근성을 갖추게 됩니다.
외관특화 및 커뮤니티
효성 해링턴스퀘어 과천 청약 일정
12월 12일 : 모델하우스 그랜드 오픈
12월 15일 : 청약신청
12월 20일 : 선착순 동호수 지정
12일부터 견본주택 방문예약이 가능하기 때문에 관람을 원하시는 분들은 위 대표번호로 예약 후 방문하시면 됩니다.
단지 내 커뮤니티 가든, 선큰 가든, 공개공지에 설계되는 조경입니다.
타 주거용 오피스텔의 경우 전용면적 25평형 + 서비스 면적이 없습니다. 하지만 해링턴 스퀘어 과천의 경우 공공택지 기반과 넓은 대지를 통해 전용률이 아파트와 비슷하게 책정되었습니다. 그렇기 때문에 서비스 면적이 가능해 아파트와 동일한 설계가 가능했죠.
76A 108실, 84A 54실, 84B 27실, 90A 81실, 90B 54실, 90C 27실, 펜트하우스 8실, 총 359세대입니다.
골프연습장, 스크린 골프, GX룸, 피트니스, 독서실, 작은 도서관, 오픈키친, 비즈니스센터, 샤워실 등 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있습니다.
평형별 평면도
76A타입(108실)
전용면적 : 76.9986㎡
공급면적 : 107.6321㎡
계약면적 : 153.5435㎡
84A타입(54실)
전용면적 : 84.9809㎡
공급면적 : 118.3009㎡
계약면적 : 168.9719㎡
84B타입(27실)
전용면적 : 84.9890㎡
공급면적 : 117.9889㎡
계약면적 : 168.6648㎡
90A타입(81실)
전용면적 : 90.9868㎡
공급면적 : 127.2484㎡
계약면적 : 181.5006㎡
90B타입(54실)
전용면적 : 90.9212㎡
공급면적 : 125.9449㎡
계약면적 : 180.1579㎡
90C타입(27실)
전용면적 : 90.9834㎡
공급면적 : 126.7961㎡
계약면적 : 181.0462㎡
펜트하우스 8개 호실 정보를 확인해 보세요.
과천 해링턴스퀘어 모델하우스 유니트
효성 해링턴스퀘어 과천 모델하우스 모형도입니다.
84A타입 모델하우스 유니트 둘러보기
84A타입 모델하우스 실제 유니트 사진입니다. 우수한 채광, 4BAY 판상형 구조, 드레스룸, 팬트리, 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방 등으로 구성되었습니다.
90타입 모델하우스 유니트 둘러보기
90A타입 모델하우스 실제 유니트 사진입니다. 이면 개방 타워형 구조로 드레스룸, 팬트리, 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방으로 구성되었어요.
지금까지 효성 해링턴스퀘어 과천 주거용 오피스텔 공급 정보에 대해 소개해드렸습니다. 12일 홍보관 오픈했으며 예약제로 진행됩니다. 위 대표번호로 예약 후 방문하시면 됩니다.
해링턴스퀘어 과천 분양가(2층 / 26~28층 기준)
76 타입 : 14억 6,800만 원~16억 8,100만 원
84 타입 : 16억 500만 원~18억 3,600만 원
90 타입 : 17억 1,700만 원~19억 8,600만 원
※ 펜트하우스 분양 가격은 대표전화로 문의하시면 빠르게 안내해 드립니다.
(평촌 롯데캐슬 르씨엘 보러 가기)
평촌 롯데캐슬 르시엘 분양가 및 모델하우스 청약 최신 정보
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안양 농수산물 바로 앞, 경기도 1등 평촌학원가 바로 옆
900세대 48층 랜드마크 롯데캐슬 대단지
모델하우스 예약제로 운영됩니다.
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