안녕하세요. 오늘은 용인 처인구에 공급되는 총 3,724세대 메머드급 단지 푸르지오 원클러스터 1단지(1,681세대) 분양 소식을 알려드리겠습니다.
전국에서도 쉽게 찾아볼 수 없는 대단지입니다. 그리고 1군 브랜드 푸르지오가 만나면서 미래가치 또한 매우 높게 평가받고 있습니다.
현재 70% 이상 분양이 완료되었으며, 잔여호실 선착순 호실 지정으로 계약이 진행되고 있습니다. 만약 더 좋은 로열호실, 동호수를 배정받고 싶으시다면 빠르게 모델하우스에 방문해 주시면 됩니다. 모델하우스는 대표전화로 예약 후 방문하시면 됩니다.
용인 푸르지오 원클러스터 공급 소식
1군 브랜드 푸르지오 프리미엄과 3,724세대 미니 신도시급 매머드 대단지로 누리는 높은 환금성 및 미래가치를 느껴보실 수 있습니다.
사업개요
위치 : 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13 일원
규모 : 지하 4층~지상 28층, 14개 동 / 공동주택 1단지 1,681세대
건폐율 : 29.88%(법정 : 30% 이하)
용적률 : 227.34%(법정 200%)
주차대수 : 2,355대(세대당 1.40대)
용인 처인구 은화삼지구에 공급되는 용인 푸르지오 원클러스터입니다. 1단지부터 3단지까지 3개 단지 총 3,724세대 규모의 메머드급 대단지가 공급되는데요.
처인구 반도체 클러스터로 미래 가치에 집중해 볼 필요가 있습니다.
1) 반도체 클러스터의 비전을 선점하는 입지(반도체 클러스터, 일반산업단지)
2) 총 3,724세대 푸르지오 메가타운
3) 지역 내 주요 간선도로 및 교통망 개선으로 광역교통망 중심
4) 초등학교 부지(계획) 및 도서관, 체육시설, 근린생활시설 등 편리한 생활인프라 조성
5) 은화삼 CC 조망 및 경안천 수변공원으로 쾌적한 힐링라이프
6) 스크린 골프연습장, 대형사우나, 영화관 및 주민 카페 등 고품격 특화 커뮤니티
입주민의 쾌적한 생활환경 제공으로 단지의 가치를 더욱 높여주는 도로 상부공원화 상업으로 쾌적한 자연환경을 누리실 수 있습니다.
분당~수서 간 고속화도로 상부공원 사업도 마찬가지로 수혜단지의 경우 인근 비수혜단지 대비 높은 가격 상승률을 나타냈음을 볼 수 있어요.
전 세대 남향 위주 배치로 일조권, 개방감이 극대화했으며, 은화삼 CC 조망이 가능하며 단지 내 에버랜드 조경을 적용하였습니다.
피트니스, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 시니어클럽, 어린이집, 그리너리 스튜디오, 독서실, 공유오피스, 카페, 키즈카페, 멀티룸 등 입주민은 고품격 커뮤니티 시설을 이용하실 수 있습니다.
입주민들은 대형사우나 및 영화관도 단지 내 부대시설로 이용하실 수 있어요.
다양한 고품격 커뮤니티를 이용 가능합니다.
용인 푸르지오 원클러스터 평형안내
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 단지 배치도를 참고해 주세요.
59m 2A타입(총 453세대)
주거전용면적 : 59.9756 m2
공급면적 : 79.9773 m2
계약면적 : 132.1641 m2
사이버 유니트 사진
59m 2A타입 유니트 사진을 참고해 주세요.
59m 2B타입(총 247세대)
주거전용면적 : 59.9825 m2
공급면적 : 79.6831 m2
계약면적 : 131.8760 m2
84m 2A타입(총 560세대)
주거전용면적 : 84.9993 m2
공급면적 : 111.8503 m2
계약면적 : 185.8112 m2
84m 2A타입 유니트 사진을 참고해 주세요.
84m 2B타입(총 269세대)
주거전용면적 : 84.9942 m2
공급면적 : 111.5318 m2
계약면적 : 185.4882 m2
84m 2B타입 유니트 사진을 참고하세요.
84m 2C타입(총 147세대)
주거전용면적 : 84.9901 m2
공급면적 : 111.7310 m2
계약면적 : 185.6839 m2
130m 2A타입(총 5세대)
주거전용면적 : 130.0030 m2
공급면적 : 172.2117 m2
계약면적 : 285.3320 m2
용인 푸르지오 원클러스터 입지분석
은화삼지구 계획으로 45번 국도 상부공원화, 도서관 건립, 근린생활시설 및 체육시설이 계획되었습니다. 그리고 용인 푸르지오 원클러스터 1단지, 2단지, 3단지 및 초등학교 부지도 들어올 예정입니다.
교통 : 42번 국도, 45번 국도 등 지역 내 주요 간선 도로가 인접되어 있고 경강선 연장에 따른 타 지역 이동도 용이해집니다.
교육 : 은화삼지구 내 초등학교 계획, 명지대, 용인예술과학대 위치 등 지구 내 초등학교 부지 계획으로 안심 도보 통학 환경이 조성됩니다.
생활편의 : 약 2km 이내 처인구 구도심 상권, 이마트, 더 와이스퀘어 등 대형 편의시설이 있어 도심권역 접근이 용이합니다.
주거환경 : 골프장 조망 및 경인천 수변 공원으로 누리는 쾌적한 주거 환경이 제공됩니다.
처인구 중심권역 약 26,000여 세대 주거벨트가 형성되어 있습니다.
신설 교차로, 도로 등 이미지를 통해 도시계획을 참고해 주세요.
용인 및 처인구에 집중된 교통 개발 환경에 주목해 볼 필요가 있습니다.
희소가치가 높은 비규제지역인 용인시는 반도체 클러스터를 중심으로 다양한 개발호재를 통해 지가 상승률 전국 1위를 경험했는데요.
분명한 건 앞으로 용인시 처인구는 반도체 클러스터 최중심지로 탄탄한 수요층을 확보하고 있다는 사실입니다.
용인 푸르지오 원클러스터는 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 당첨자발표일로부터 6개월 동안 전매가 제한됩니다.
1순위 자격 제한은 없으며, 세대원, 유주택자 1순위 청약도 가능하고, 재당첨 제한도 미적용됩니다.
용인 및 처인구 지역 분석
건설사도급순위 대우건설은 3위에 랭크하고 있습니다.
처인구는 정주성이 높은 지역으로 외부 전입보다 처인구 지역 내 이동이 많을 것으로 예상됩니다. 힐스테이트 고진역 계약자를 분석해 보면 계약자 비율은 처인구가 가장 많다는 것을 볼 수 있죠.
용인시 처인구는 글로벌 반도체 메가 클러스터 지역으로 대한민국을 대표하는 삼성전자, SK하이닉스 반도체 기억의 수혜를 모두 누릴 수 있는 입지입니다.
용인 반도체 클러스터 국가산업단지(삼성), 일반산업단지(SK)는 평택 고덕산업단지와 비교해 보면 면적은 3배, 사업비 6배, 투자규모 4배가 넘는 것을 알 수 있습니다.
아산탕정 삼성디스플레이, 이천 SK하이닉스, 평택 삼성디스플레이 등 산업단지 직주근접이 가능한 인접단지일수록 아파트 가격 상승폭이 높다는 것을 알 수 있습니다.
용인시 처인구는 다른 용인시에 비해 반도체 클러스터 발표 이후 약 2배 이상 상승했으며, 산업단지 리딩단지의 세시를 보면 평균 215% 상승했음을 볼 수 있습니다.
지금까지 용인시 처인구에 공급되는 푸르지오 원클러스터 1단지 공급 소식을 전해드렸습니다.
만약 용인 푸르지오 원클러스터 1단지(1,681세대) 잔여세대 중 로열 호실 여부가 궁금하시다면 대표전화로 문의하시면 됩니다, 모델하우스는 예약 후 방문이 가능하십니다.
긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.
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