최근 수익형 부동산 중에서도 지식산업센터와 생활형 숙박시설이 가장 인기있는 이유는 전매가 가능하며, 주택수의 포함되지 않고 대출규제가 적기 때문인데요 완판행진을 이어가던 생활형 숙박시설이 이번에는 시화MTV에 공급되는 힐스테이트 라군 인 테라스 2차로 주목하고 있습니다.
최고층 49층 랜드마크로 총 1,191실 중대형급으로 공급되며, 전 실이 라군뷰 조망에 오픈테라스 특화설계로 휴양지에 놀러온 기분을 매일 느끼실 수 있습니다. 그리고 라군뷰 조망 인피니티풀과 단지 내 360m 조깅트랙으로 럭셔리한 커뮤니티 시설을 사용하실 수 있습니다.
생활형 숙박시설 라군 인 테라스 2차 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약은 대표전화로 문의하시면 가능하고 코로나 때문에 예약 후 방문하셔야 홍보관 관람이 가능합니다.
라군 인 테라스 2차 사업개요
사업명 : 힐스테이트 라군 인 테라스 2차
대지위치 : 안산시 시화MTV 상업업무용지 C6-1블록
건축규모 : 지하2층~지상49층, 총 1.191실
대지면적 : 26,546.00m2 / 연면적 : 281,463.62m2 / 용적률 : 798.46%
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 주변에는 송도국제도시, 내수면마리나, 거북섬, 웨이브파크, 송산그린시티, 평택시흥고속도로, 수도권제2순환고속도로, 국제테마파크, 시화호 뱃길 유람선, 시화MTV 송산간연결도로, 세계정원경기가든 등 레저문화, 놀이, 비즈니스가 한곳에 모였있음을 볼 수 있으며, 주변 계속 성장하는 도시들 사이에 위치하여 직주근접이 가능한 수요층이 확보된 입지라 할 수 있습니다.
라군 인 테라스 2차 프리미엄6
01. 탁 트인 라군의 풍경을 파노라마로 누리는 전 실 라군뷰 조망과 오픈테라스 특화설계
02. 라군뷰를 조망하며 수영을 즐길 수 있는 최상급 인피니티풀
03. 라군을 내려다보며 하늘을 달리는 듯한 360M의 고층 조깅트랙
04. 전 실 쾌적함을 누리는 고순도 산소발생시스템 설계로 최상의 산소 농도 유지
05. 블루리본 3회 수상 글로벌 국제학교인 FPD스큘의 교육환경
06. 총 1,191실 중대형 대단지로 최고 49층 랜드마크의 스케일이 다른 자부심
시화나래IC~시화JC(2023년 개통예정), 제2외곽순환고속도로 예정, 평택시흥고속도로 등 수도권 전역으로 통하는 핵심입지로 광역도로망이 개선됩니다.
라군 인 테라스 2차 입지에는 신안산선이 2024년 개통예정으로 여의도까지 바로 연결되며, 스마트허브트램 노선도 예정되어 있습니다.
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 프리미엄8
01. 시화MTV 스카이라인을 만드는 49층, 총 1,191실 희소가치가 높은 하이엔드 랜드마크
02. 반달섬을 중심으로 펼쳐질 대규모 개발호재를 품은 워터프론트 입지
03. 전 실 라군뷰를 확보하고 오픈테라스 특화설계
04. 인피티니풀, 라군뷰 조깅코스로 스폐셜한 일상을 여는 고품격 커뮤니티
05. 특 VIP급 컨시어지 서비스 대행업체의 운영으로 호텔에서 느낄 수 있던 프리미엄 컨시어지 서비스 제공
06. 산소공급, 무기질 도료 등 라군의 로망을 완성한 전 실 친환경 설계
07. 블루리본 3회 수상 국제학교인 미국 명문사립 FPD스쿨의 글로벌 교육환경
08. 주택수 미포함, 전매가능, 청약통장 미사용, 대출규제도 적어 거주 및 투자목적에도 적합합 생활형 숙박시설
라군 인 테라스 2차 시스템 장점
01. 기본적으로 제공하는 산소발생기로 순도90%의 고순도 산소 발생 에어솔루션
02. 욕실은 환기, 제습(건조), 온풍, 헤어&바디 드라이 시스템이 전실 제공
03. 실내 곳곳에 깨끗한 공기를 알아서 채워주는 힘펠의 환기시스템 제공
04. 온수가 나올때까지 버려지는 찬물없이 바로 따뜻한 스마트 온수 시스템
05. 현관에서 거실까지 고품격 실내 분위기를 완성하는 최고급 세대 타일
06. 해외 유명 작가들의 손으로 만들어진 특수 무늬목 럭셔리 키친 퍼니쳐
07. 인테리어 디자인을 더한 프리미엄 가전제품
08. 유해물질을 흡착, 분해하는 친환경 무기질 도료
생활형 숙박시설이 인기있는 이유
01. 해외 워너비 상품으로 서비스드 레지던스
02. 청약광풍으로 완판행진 및 핫이슈
03. 규제에 자유롭고 청약자격도 자유로움(전매가능, 주택수 미포함)
04. 생활숙박시설 규제&DSR 규제가 적기 때문에 마지막 혜택 상품
슈퍼리치 프라이드 상품으로 명품 브랜드의 레지던스 사업이 적극적으로 진출하면서 해외 하이클래스 주거문화가 곧 생활숙박시설이 되고 있습니다.
생활형 숙박시설은 아파트 규제 속 틈새시장으로 희소성으로 가치 높은 트랜드 상품이 되었습니다. 최근 진행했던 상품들도 압도적인 관심 뿐 아니라 경쟁률도 높고 완판행진을 이어가고 있습니다.
라군 인 테라스 2차는 생활형 숙박시설로 주택수 미포함, 전매가능, 전국 청약가능, 재당첨 제한이 없습니다. 그렇기 때문에 규제로부터 자유롭고 세제햬택까지 있어 경쟁이 심할 수 밖에 없습니다.
생활형 숙박시설은 주택용도로 사용할 수 없지만 숙박업 신고 및 위탁운영 시 장기투숙이 가능합니다. 위탁운영사와 장기 투숙 계약 시 전입신고가 가능합니다.
주택으로 사용하는 사례가 증가하면서 2020년 하반기부터 생활형 숙박시설 규제가 발표되었습니다. 더 이상 만나기 힘든 리미티드 프리미엄으로 라군 인 테라스 2차를 꼭 잡아야 하는 이유 중 하나입니다.
아파트 규제속에서 생활형 숙박시설의 인기는 항상 높은 상황인데요. 전매가 가능하고, 주택수의 포함되지 않기 때문입니다. 라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설은 라군뷰를 확보하였고 전 실 테라스 특화설계가 함께 들어갑니다. 그리고 최고층 49층, 총 1,191실 규모로 공급되어 중대형 대단지 프리미엄을 형성할 것으로 보입니다.
입주민들을 위해서는 라군뷰가 보이는 인피니티풀, 실내수영장, 휘트니스, 4~5층 360m 라군뷰 조깅코스를 설계하여 쾌적하고 럭셔리한 일상을 제공합니다. 무엇보다 중요한 것은 로얄호실에 당첨되기 위해서는 빠르게 움직이셔야 하는데요. 분양가 및 로얄호실 상담&모델하우스 방문 예약이 필요하신 분들은 대표전화로 문의하시면 됩니다.(가장 상단 하단에 대표번호 확인)
라군 인 테라스 2차가 공급되는 시화MTV는 주변에 송도국제도시, 송산그린시티 등 개발호재가 많은 지역들과 가까우며, 레저문화, 놀이, 비즈니스를 한곳에서 누릴 수 있는 입지라 할 수 있습니다.
현재 힐스테이트 라군 인 테라스 2차 입지에서 바라보는 라군뷰
힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 날개형 설계로 전 호실 수변 조망권을 확보했고 남향 단지 배치로 채광 및 통풍이 극대화되어 있습니다. 단지배치도를 참고해주세요.
라군 인 테라스 2차는 호텔 5성급 이상 컨시어지 서비스를 제공합니다. 버틀러 서비스, 방문객 응대, 발렛 서비스, 조식 서비스, 룸&드라이 클리닝, 노부모 안심콜, 병원동행, 우편물, 택배보관 서비스 등
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 3층에는 인피니티풀, 실내수영장, 피트니스, GX룸, 당구장, 탁구장, 골프라운지, 고급 레스토랑, 대형 연회장 등 커뮤니티 시설을 제공합니다.
라군 인 테라스 2차 4층에는 조깅트랙, 실버케어, 키즈케어, 도서관, 북카페 등을 제공합니다.
A1타입(68실)
전용면적 : 150.4700m2(45.52평) / 테라스면적 : 30.6500m2(9.27평)
공급면적 : 192.9511m2(58.37평) / 계약면적 : 268.8670m2(81.33평)
A2타입(76실)
전용면적 : 150.4700m2(45.52평) / 테라스면적 : 30.2900m2(9.16평)
공급면적 : 192.9511m2(58.37평) / 계약면적 : 268.8670m2(81.33평)
B1타입(72실)
전용면적 : 139.9700m2(42.34평) / 테라스면적 : 32.3600m2(9.79평)
공급면적 : 179.4867m2(54.29평) / 계약면적 : 250.1051m2(75.66평)
B2타입(72실)
전용면적 : 139.9700m2(42.34평) / 테라스면적 : 32.5100m2(9.83평)
공급면적 : 179.4867m2(54.29평) / 계약면적 : 250.1051m2(75.66평)
C1타입(122실)
전용면적 : 131.7400m2(39.85평) / 테라스면적 : 26.1600m2(7.91평)
공급면적 : 168.9332m2(51.10평) / 계약면적 : 235.3994m2(71.21평)
C2타입(122실)
전용면적 : 131.7400m2(39.85평) / 테라스면적 : 26.7200m2(8.08평)
공급면적 : 168.9332m2(51.10평) / 계약면적 : 235.3994m2(71.21평)
D1타입(72실)
전용면적 : 124.0700m2(37.53평) / 테라스면적 : 24.2700m2(7.34평)
공급면적 : 159.0978m2(48.13평) / 계약면적 : 221.6942m2(67.06평)
D2타입(72실)
전용면적 : 124.0700m2(37.53평) / 테라스면적 : 26.0000m2(7.87평)
공급면적 : 159.0978m2(48.13평) / 계약면적 : 221.6942m2(67.06평)
E타입(244실)
전용면적 : 113.7900m2(34.42평) / 테라스면적 : 25.8800m2(7.83평)
공급면적 : 145.9155m2(44.14평) / 계약면적 : 203.3254m2(61.51평)
F1타입(122실)
전용면적 : 102.4400m2(30.99평) / 테라스면적 : 22.1200m2(6.69평)
공급면적 : 131.3611m2(39.74평) / 계약면적 : 183.0447m2(55.37평)
F2타입(122실)
전용면적 : 102.4400m2(30.99평) / 테라스면적 : 23.8200m2(7.21평)
공급면적 : 131.3611m2(39.74평) / 계약면적 : 183.0447m2(55.37평)
전매가 가능한 생활형 숙박시설 힐스테이트 라군 인 테라스 2차에 대해서 알아보았습니다. 총 1,911실 49층 규모로 공급되며, 전 호실이 라군뷰 확보 및 테라스가 특화설계되어 힐링할 수 있는 주거공간을 누리실 수 있습니다. 그리고 호텔 5성급 이상 컨시어지 서비스가 제공되며, 라군뷰를 보며 수영할 수 있는 인피니티풀이 커뮤니티로 제공됩니다.
라군 인 테라스 2차 분양가&로얄호실 상담&모델하우스 방문예약을 원하시면 대표전화로 문의주시고 예약하신 뒤 홍보관을 방문하셔야 관람이 가능합니다.(코로나 때문 100% 예약제)
힐스테이트 라군 인 테라스 2차 생활형 숙박시설
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