안녕하세요. 최근 부동신 시장이 다시 살아나면서 흥덕역 바로 앞에 공급되는 광교레이크더힐 주거용 오피스텔의 인기가 높아지고 있는데요.
초역세권 도로변이다보니 상가에 대한 관심도 많은 상황입니다.
그렇기 때문에 이 글에서도 주거용 오피스텔뿐 아니라 도로변 상가에 대한 정보도 자세히 다뤄보도록 하겠습니다.
만약 더 빠르게 정보를 획득하고 싶으시다면 대표전화로 문의하셔서 모델하우스 방문 예약 및 분양가, 로얄호실 상담을 받아보시길 추천드립니다.
사업개요
대지위치 : 용인시 기흥구 영덕동 975-3
지역지구 : 일반상업지구, 지구단위 계획구역
건축규모 : 지하 4층~지상 12층
세대수 : 189호실(2룸)
189호실이 주거용 오피스텔로 전용 59m2 타입과 44m2 타입으로 구성되어 있습니다. 전 세대 아파트와 같은 발코니(서비스 면적)이 제공됩니다.
흥덕역 주변에는 삼성전자 디지털시티, 수원시청역, 수원월드컵 경기장, 아주대학교, 광교호수공원, 기흥세무서 등 생활 인프라와 일자리까지 잘 갖춰져 있습니다.
신수원선, 용인경전철 더블 역세권이 될 예정이며, 바로 앞쪽으로 광교호수공원과 흥덕IT밸리 등이 위치하고 있기 때문에 최적의 입지 조건이라 평가받고 있습니다.
1) 초역세권 대로변 스트리트 상가(우수한 접근성과 가시성 높은 입지)
2) 풍부한 배후수요와 많은 유동인구
3) 비즈니스 상권 수요와 주거생활상권 수요로 집객력 우수
4) 삼성반도체, 용인 플랫폼시티 등 대형 개발호재와 미래가치
지하철 흥덕역 1번출구와 버스정류장이 바로 앞이기 때문에 유동인구가 많을 수밖에 없으며, 약 15M폭 보행자 통행로와 이어져 접근성과 가시성이 매우 뛰어난 입지로 평가받고 있죠.
전 세대 전면 발코니로 서비스 면적이 갖추고 있으며, 2.7m 높은 천장고를 적용하여 탈월한 개방감을 제공합니다.
1) 신수원선(인덕원~동탄) 흥덕역 개통시 더블역세권
2) 용인~서울고속도로 흥덕IC 3분 만에 진입
3) 이마트, 갤러리아, 롯데아울렛 등 생활인프라 형성
4) 삼성반도체, 광교/동탄 테크노밸리, 흥덕 IT밸리 등 배후수요
5) GTX-A 용인역 복합환승센터
6) 광교호수공원, 흥덕중앙공원 등 쾌적한 힐링라이프
7) 전매 가능한 프리미엄 주거상품
8) 전 세대 발코니 및 2.7M 천장고로 탁월한 개방감
주거용 오피스텔 타입별 평면도
59A타입(153실)
전용면적 : 59.79m2(18.08평)
서비스면적 : 11.55m2(3.49평)
실사용면적 : 71.34m2(21.58평)
59B타입(18실)
전용면적 : 59.65m2(18.04평)
서비스면적 : 15.83m2(4.78평)
실사용면적 : 74.48m2(22.53평)
44C타입(18실)
전용면적 : 44.30m2(13.40평)
서비스면적 : 8.39m2(2.54평)
실사용면적 : 52.69m2(15.94평)
광교레이크더힐 초역세권 상가
(도로변 유동인구 유입 많은)
광교레이크더힐이 공급되는 현장 사진으로 벌써 상권이 형성되어 있으며, 흥덕역 1번 출구 초역세권과 대로변 상가는 프랜차이즈 또는 퀄리티 있는 임대가 들어올 가능성이 매우 높습니다.
모델하우스 모형도 사진을 참고해 주세요.
1층 상가 추천업종으로 편의점, 약국, 브런치카페, 맥주전문점, 치킨 프랜차이즈, 음식점 등 다양한 업종이 들어올 수 있는 자리에 위치하고 있습니다.
2층 상가 추천 업종으로는 패밀리레스토랑, 미용실, 병의원, 스터디카페, 보습학원, 피부관리, 필라테스 등 다양한 업종이 들어올 수 있죠.
3층 상가 추천업종으로는 병의원(한의원, 내과, 치과, 이비인후과 등), 프랜차이즈 학원, 피부관리실 등 다양한 업종이 역세권 대로변 상가이기 때문에 입주할 가능성이 매우 높습니다.
광교레이크더힐 흥덕역 모델하우스
59A타입
59A타입 모델하우스 유니트 사진입니다. 방 2개, 드레스룸, 거실, 주방, 발코니(서비스 면적)으로 구성되어 있어 기존 오피스텔보다 훨씬 넓은 공간 활용이 가능합니다.
2.7M 층고로 개방감까지 잡았기 때문에 모델하우스를 방문하셔서 유니트를 확인해 보신 분들의 만족도가 상당히 높은 상황이죠. 그렇기 때문에 모델하우스 발품 팔아보시고 판단해 보시길 바랍니다.
< 59A타입 모델하우스 유니트 >
광교레이크더힐 흥덕역 오피스텔
주변 입지 및 추가 자료
광교신도시, 영통구, 팔달구 등 주거 밀집지역이 위치하여 신흥 주거지역으로 급부상하고 있습니다.
최근 10년 동안 기흥구, 영통구는 지속적인 인구가 유입되어 있으며 역세권, 광교신도시 개발로 30~50대 높은 비율을 차지하고 있습니다.
광교 테크노밸리, 삼성전자 그룹 본사 및 사업장 인근에 위치해 인근 중소기업 및 대기업 종사자수 약 4만 4천여 명으로 잠재수요가 풍부합니다.
주거용 오피스텔이란?
주거용 VS업무용 VS주거시설에 대해 궁금하시다면 위 내용을 참고해 보세요.
1) 광교신도시 인접 흥덕지구 희소가치 및 높은 투자가치
2) 우수한 접근성의 초역세권 상가
3) 인근 R&D 근로자 수요, 신설역 유동인구 풍부
4) 비즈니스 상권, 주거생활 상권으로 집객력 우수
5) 삼성반도체, 용인 플랫폼 시티, 더블 역세권 등 대형 개발호재와 미래가치
지금까지 광교레이크더힐 흥덕역 오피스텔 공급 정보에 대해 소개해드렸습니다.
주거용 오피스텔임에도 발코니(서비스 면적), 높은 층고, 초역세권, 주변 개발호재 등이 합쳐지면서 많은 분들이 관심을 가지고 계신데요.
주거용 오피스텔뿐 아니라 초역세권 도로변 상가도 관심을 가져보실 만합니다.
만약 분양가, 로얄호실 상담, 모델하우스 방문 예약을 원하신다면 대표전화로 문의하셔서 빠르게 정보를 획득해 보시길 바랍니다.
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