전국적으로 청약 모집공고가 이슈가 되고 있는 가운데 과천 린파밀리에를 이어 2,739세대 메머드급 대단지 평촌 엘프라우드 청약 일정이 다가오고 있습니다. 3기신도시 발표가 있고 아파트 공급이 늘어난다고 발표가 되었지만 평촌 엘프라우드 689세대 일반분양은 소문대로 시세차익이 높은 분양이 될 것이라고 = 예상하고 있습니다.
오늘은 평촌 엘프라우드 모집공고 정보를 공유해보도록 하겠습니다. 평촌 엘프라우드는 비산초등학교 주변 재개발로 공급되는 대단지로 현대건설, 대우건설, GS건설이 함께 컨소시엄으로 진행되는 프리미엄 대단지입니다.
단지명 : 평촌 엘프라우드
사업명 : 비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업
위치 : 경기도 안양시 동안구 비산3동 281-1번지 일원
규모 : 1단지(지하4층~29층 20개동)
2단지(지하4층~29층 15개동)
공급수 : 총 2,739세대(22~110m2) 중 일반분양 689세대(49/59m2)
1단지 - 49m2A(40세대), 59m2A(203세대), 59m2B(134세대)
2단지 - 49m2B(37세대), 59m2C(162세대), 59m2D(113세대)
경수대로와 관악대로가 교차하는 교통의 요충지로 서울 접근성이 우수하고 비봉산, 학의천 등 주변 자연환경이 우수합니다. 주변 학세권, 자연환경이 잘 갖춰져 있으며 기존 생활인프라는 롯데백화점, 병원 등 완벽하다보니 높은 경쟁률이 예상됩니다. 아마도 당해에서 끝나지 않을까 생각됩니다.
현재 평촌 엘프라우드가 공급되는 안양은 투기과열지구, 조정대상지역으로 청약 과열지구입니다. 분양가상한제가 적용되지 않으며 일반공급 물량은 100% 가점제에 해당되기 때문에 점수 관리가 중요합니다. 그리고 실거주의무가 없으며 전월세 임대차가 가능합니다. 전매는 특별공급의 경우 5년동안 제한되며 일반공급자는 선정된 날로부터 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지됩니다.
평촌 엘프라우드 프리미엄 6
01. 안양운동장역으로 이동은 더 빠르게 이동이 가능하며 월곶-판교선 안양운동장역에 예정되어 있으며 주변 고속도로 인접이 용이합니다.
02. 바로 앞 비산초로 등교는 더 안심되게 단지 바로 앞 중, 고등학교로 명품 학군입니다. 그리고 주변 평촌학원가로 완성됩니다.
03. 3개 건설사로 자부심은 크고 희소성은 높습니다. 대우건설, 현대건설, GS건설이 짓는 브랜드 타운입니다.
평촌 엘프라우드 프리미엄 6
04. 2,739세대로 단지는 세대창고, 스튜디오, 공유오피스, 골프클럽 등 다양한 커뮤니티를 갖춘 대단지 입니다.
05. 단지 인근 비봉산, 안양종합운동장, 학의천, 평촌중심상권 등 풍부한 인프라로 생활이 편리합니다.
06. 단지 주변 재건축, 재개발 등 미니신도시급 개발로 가치는 더 상승 가능성이 높습니다.
평촌 엘프라우드 PREMIUM 6
01. 월곶-판교선이 안양운동장역 예정으로 더 빨라질 교통망
02. 비산초등학교를 품은 학세권 아파트
03. 대우건설, 현대건설, GS건설이 함께 짓는 안양 대표 브랜드 타운
04. 2,39세대 다양한 커뮤니를 갖춘 초스케일 대단지
05. 단지 인근 비봉산, 안양종합운동장, 학의천 등 풍부한 생활 인프라
06. 단지 주변 총 1만여 세대 미니신도시급 재개발 예정
평촌 엘프라우드는 2년 이상 안양거주자에게 1순위 당해 우선권이 주어집니다. 100% 가점제로 무주택 세대주에게만 1순위 청약 기회가 있고 공급물량이 689세대밖에 없기 때문에 당해 1순위만으로 치열한 경쟁이 예상됩니다.
1순위 청약 자격 체크리스트
01. 입주자 모집공고일 현재 경기/서울/인천 거주하는 세대주
02. 청약통장 가입 기간 24개월 이상인자
03. 청약통장 예치금액이 지역별, 면적별 기준금액을 충족한 자
04. 신청자 포함 세대원 전원이 과거 5년 내 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 자
05. 신청자 포함 세대원 전원이 무주택 또는 1주택만 소유한 자
2021년 09월 13일(월) 특별공급 신청일시
청약홈 인터넷에서 가능, 인터넷 청약(PC 또는 스마트폰)
주택형별 공급세대수는 장애인, 국가유공자, 장기복무 제대군인, 10년 이상 장기복무 군인, 중소기업근로자 등 특별공급 세대수를 체크해주세요.
2021년 09월 13일(월) 청약홈 인터넷 08:00~17:30
신혼부부 특별공급
49A(8세대), 49B(7세대), 59A(40세대), 59B(27세대), 59C(32세대), 59D(23세대)
신혼부부 특별공급은 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준이 충족되어야 합니다.
2021년 09월 13일(월) 인터넷 청약
주택형별 공급세대수
49A(3세대), 49B(3세대), 59A(14세대), 59B(9세대), 59C(11세대), 59D(7세대)
생애최초 특별공급 청약자는 가구원수별 가구당 월평균 소득 수준과 증빙서류를 참고하세요.
2021년 09월 14일(화) 08:00~17:30 1순위(해당지역)
2021년 09월 15일(수) 08:00~17:30 1순위(기타지역)
2021년 09월 16일(목) 08:00~17:30 2순위
청약홈 홈페이지 인터넷 청약 신청자격과 유의사항은 꼭 읽어보세요.
평촌 엘프라우드는 최고가 기준 49m2타입 5억 4500만원 기준, 59m2타입 6억 8000만원선으로 주변 시세보다 낮은 분양가가 책정되었습니다. 49A(5억 4천 521만원), 49B(5억 3천 938만원), 59A(6억 6천 651만원), 59B(6억 8천 298만원), 59C(6억 6천 709만원), 59D(6억 8천 357만원)
평촌 엘프라우드는 세대별 창고가 제공되며 코로나 시대에 맞춰 재택근무와 1인 미디어 창업자를 위한 단지 내 공유오피스와 영상촬영 스튜디오 및 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티가 구성됩니다.
평촌 엘프라우드 당첨자 발표는 09월 27일(월)이며 입주예정은 2024년 06월로 예정되어 있습니다. 현재 견본주택은 경기 안양시 동안구 비산동 1100-1 위치하고 있으며 09월 사이버 견본주택도 오픈합니다.
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