더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대주택 청약 정보

서울과 경기도권 좋은 입지에 공급되는 아파트 청약의 경우 경쟁률이 어마어마하기 때문에 당첨되기란 너무 힘든게 현실인데요. 오늘은 공공지원 민간임대주택으로 더샵 부평센트럴시티에 대해서 소개해드리려고 합니다. 이사걱정없이 8년동안 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택 더샵 부평센트럴시티는 지하2층~지상49층, 28개동 총 5,678세대 대단지 규모로 공급됩니다. 남향위주의 배치와 채광 통풍, 조경설계까지 입주민들의 편의를 위해 특화설계하였다고 합니다. 그리고 단지가 워낙 크기 때문에 공원크기의 산책로로 쾌적한 주거환경을 누리실 수 있다고 합니다.

 

더샵 부평센트럴시티 사업개요

대지위치 : 인천광역시 부평구 십정동 216번지 일대

지역/지구 : 준주거지역, 주거환경개선사업구역

용도 : 공동주택(아파트 및 부대복리시설), 근린생활시설(상가)

대지면적 : 161,234.20m2 / 건축면적 : 32,847.81m2

세대수 : 5,678세대(공공지원 민간임대주택 : 3,578세대)

18타입(38세대), 35타입(68세대), 59타입(1,900세대), 69타입(1,438세대), 84타입(134세대) / 총 공공지원 민간임대주택 3,578세대

 

공공지원 민간임대주택이란 중산층의 주거 불안을 해소하기 위하여 임대사업자가 민간임대주택을 8년 이상 임대할 목적으로 취득하여 민간임대주택법에 따른 임대료 및 임차인의 자격 제한 등을 받아 임대하는 것을 말합니다. 청약통장 없이도 청약할 수 있어 차후 아파트 분양시 부담이 없습니다.

 

의무임대 기간을 8년으로 하고, 임대료 상승률을 연 5%로 제한한 점은 뉴스테이와 같습니다. 입주 자격은 뉴스테이는 19세 이상이면 제한을 두지 않았으나, 공공지원 민간임대주택은 19세 이상의 무주택 세대 구성원을 우선으로 하는 일반 공급에 80% 미만의 물량을 할당하고, 20% 이상은 청년 및 신혼부부 등 주거지원 계층에 특별 공급하도록 규정합니다. 주거지원 계층은 전년도 도시근로자 평균소득 120% 이하인 19~39세의 청년(소득이 없는 청년은 부모의 소득을 합산), 혼인 기간 7년 이내인 신혼부부와 고령층 등이 해당하며, 다만, 준공한 지 3개월이 지난 뒤에도 임차인을 구할 수 없는 경우에 한하여 유주택자도 입주할 수 있게 하였습니다.

 

더샵 부평센트럴시티는 지하철 1호선 동암역(급행), 서울외곽순환도로, 경인, 영동고속도로 등과 가깝고 인천 송도~남양주 마석간 GTX-B노선 예정(예타 통과)로 쾌속 교통을 누릴 수 있는 입지입니다. 열우물경기장, 부평아트센터, 홈플러스, 킴스클럽 등 생활인프라가 잘 구축되어 있으며, 인천시청, 국세청, 경찰청, 합동청사 등 공공기간도 인접해 있습니다. 그리고 십정녹지, 백운공원, 만월산, 법성산, 십정체육공원 등 쾌적한 주변환경과 단지를 둘러싼 녹지공간으로 그린 라이프를 실현하실 수 있습니다.

 

더샵 부평센트럴시티에서는 동암역 1호선을 이용하여 급행열차 이용시 용산역까지 30분만에 도착할 수 있으며, 인천 1호선 이용도 가능한 거리에 위치하고 있습니다.

 

하정초등학교, 상정중, 상정고, 상정초, 십정초, 인천대, 가천대, 인하대, 인하공전, 인천재능대 등 인천명문 대학가 및 입지와 가까운 교육 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 

 

더샵 부평센트럴시티는 입주민들을 위한 맞춤형 주거서비스로 일상을 편리하고 보육&교육 컬처센터로 여유로운 생활을 실현하기 위해 탁구장, G.X룸, 키즈카페, 파티룸, 피트니스센터, 대회의실, 노트북실, 사우나, 소회의실, 스마트 워크룸, 골프연습장 등 커뮤니티 시설을 제공합니다.

 

코인세탁실, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 스터디룸, 멀티룸, 남여독서실 등 커뮤니티 시설을 제공합니다.

 

방문차량예약시스템, 홈네트워크시스템, 스마트폰 애플리케이션, 웰컴 라이팅, 더샵 지키미, 더샵 단지 홈페이지, 대기전력 차단시스템, 저소음 주방렌지후드, 황토 덕트 등 앞선 생활을 위한 첨단 스마트 시스템을 제공합니다.

 

더샵 부평센트럴시티 단지 내에서 산책과 휴식, 놀이까지 즐기실 수 있도록 어린이 물놀이장, 주민운동시설, 텃밭, 캠핑가든, 산수원, 테마놀이터, 어린이집 등 자연 친화단지를 설계합니다.

 

더샵 부평센트럴시티 청약홈 신청가이드를 참고해주세요.

 

주택공급내역, 공급위치, 규모, 대상, 청약신청 시 유의사항, 임대기간 및 임대조건을 참고해주세요. 임대보증금은 타입마다 다르며 5천만원~최대2억원까지이며, 월 임대료는 9만7천500원~45만원까지 / 선택형1, 선택형2에 따라서 달라질 수 있습니다.

 

포스코 건설에서 시공하는 더샵 부평센트럴시티는 인천광역시 부평구 십정동 216번지 일원에 공급되며, 지하2층부터 지상29층까지 28개동으로 메머드급 아파트 대단지를 규모입니다. 총 5,678세대로 토지소유자물량을 제외한 절반 이상인 3,578세대가 공급될 예정으로 2022년 05월~07월까지 입주예정으로 엄청난 주목도를 받고 있습니다. 청약신청금은 10만원으로 진행 가능하며, 임대보증금이 높을수록 월 임대료는 낮아지게 되며 청약통장을 사용하지 않고 당첨자 선정을 100% 추첨으로 선정하게 됩니다.

 

더샵 부평센트럴시티 분양 일정

2022년 01월 24일~25일 특별공급 / 일반공급

01월 28일 당첨자 발표

02월 02일~15일까지 서류접수

02월 16일~25일까지 정당계약

 

더샵 부평센트럴시티 단지배치도를 참고해주세요. 18타입(463세대 중 38세대), 35타입(204세대 중 68세대), 59A/E 타입(1,963세대 중 1,352세대), 59B/F 타입(460세대 중 447세대), 59C/G 타입(71세대 중 40세대), 59D/H 타입(63세대 중 61세대), 69A 타입(734세대 중 479세대), 69B 타입(506세대 중 495세대), 69C 타입(730세대 중 464세대), 84A 타입(165세대 중 10세대), 84B 타입(158세대 중 113세대), 84C 타입(161세대 중 11세대) / 총 5,678세대 중 공공지원 민간임대주택 3,578세대

 

더샵 부평센트럴시티 아파트 동호수배치도를 참고해주세요.

 

더샵 부평센트럴시티 대단지 아파트 동호수배치도를 참고해주세요.

 

더샵 부평센트럴시티 아파트 동호수배치도를 참고해주세요. 18타입(463세대 중 38세대), 35타입(204세대 중 68세대), 59A/E 타입(1,963세대 중 1,352세대), 59B/F 타입(460세대 중 447세대), 59C/G 타입(71세대 중 40세대), 59D/H 타입(63세대 중 61세대), 69A 타입(734세대 중 479세대), 69B 타입(506세대 중 495세대), 69C 타입(730세대 중 464세대), 84A 타입(165세대 중 10세대), 84B 타입(158세대 중 113세대), 84C 타입(161세대 중 11세대) / 총 5,678세대 중 공공지원 민간임대주택 3,578세대

 

18타입(총 463세대 중 공공지원 민간임대주택 38세대)

전용면적 : 18.7080m2 / 공급면적 : 37.9218m2 / 계약면적 : 49.6279m2

 

35타입(총 204세대 중 공공지원 민간임대주택 68세대)

전용면적 : 35.3029m2 / 공급면적 : 69.6080m2 / 계약면적 : 91.6279m2

 

59A/E 타입(총 1,963세대 중 공공지원 민간임대주택 1,352세대)

전용면적 : 59.8032m2 / 공급면적 : 87.0972m2 / 계약면적 : 124.4137m2

 

59B/F 타입(총 460세대 중 공공지원 민간임대주택 447세대)

전용면적 : 59.5385m2 / 공급면적 : 87.7589m2 / 계약면적 : 124.9103m2

 

59C/G 타입(총 71세대 중 공공지원 민간임대주택 40세대)

전용면적 : 59.8168m2 / 공급면적 : 88.6146m2 / 계약면적 : 125.9397m2

 

59D/H 타입(총 63세대 중 공공지원 민간임대주택 61세대)

전용면적 : 59.5381m2 / 공급면적 : 87.1077m2 / 계약면적 : 124.2589m2

 

69A 타입(총 734세대 중 공공지원 민간임대주택 479세대)

전용면적 : 69.2824m2 / 공급면적 : 100.7318m2 / 계약면적 : 143.9552m2

 

69B 타입(총 506세대 중 공공지원 민간임대주택 495세대)

전용면적 : 69.4834m2 / 공급면적 : 101.0953m2 / 계약면적 : 144.4440m2

 

69C 타입(총 730세대 중 공공지원 민간임대주택 464세대)

전용면적 : 69.3321m2 / 공급면적 : 102.1090m2 / 계약면적 : 145.3634m2

 

84A 타입(총 165세대 중 공공지원 민간임대주택 10세대)

전용면적 : 84.5552m2 / 공급면적 : 114.4111m2 / 계약면적 : 167.0814m2

 

84B 타입(총 158세대 중 공공지원 민간임대주택 113세대)

전용면적 : 84.1614m2 / 공급면적 : 114.6248m2 / 계약면적 : 167.0497m2

 

84C 타입(총 161세대 중 공공지원 민간임대주택 11세대)

전용면적 : 84.5552m2 / 공급면적 : 116.2187m2 / 계약면적 : 168.8890m2

 

59A타입 안방, 침실1, 공용욕실, 침실2, 거실, 주방, 현관, 부부욕실, 다용도실 등 인테리어 사진입니다.

 

69A타입 안방, 침실1, 공용욕실, 거실, 침실2, 주방, 현관, 부부욕실, 다용도실 등 인테리어 사진입니다.

 

84B타입 안방, 침실1, 공용욕실, 거실, 침실2, 주방, 현관, 부부욕실, 다용도실 등 인테리어 사진입니다.

 

시공사는 포스코건설로 더샵 부평센트럴시티 모델하우스 위치와 주소입니다. 총 5,678세대 중 공공지원 민간임대주택 3,578세대를 청약하게 됩니다. 

 

더샵 부평센트럴시티는 조합원분을 제외하더라도 3,578세대를 공급하게 되며, 공공지원 민간임대주택이기 때문에 청약통장을 사용하지 않고 당첨자 선정을 100% 추첨으로 선정하게 됩니다. 주택수의 포함되지도 않기 때문에 향후 청약을 진행할 때 점수에도 영향을 받지 않는 장점이 있습니다. 또한 세금관련 부분도 자유롭기 때문에 절세 효과를 누릴 수 있으며, 임대료의 경우 일반공급 주변시세의 95%, 특별공급은 85% 금액대로 금전적인 부담감도 덜하게 됩니다.

 

2022년 05월 입주예정으로 부평 중심 입지에 공급되는 더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대주택의 청약률은 매우 높을 것으로 예상됩니다. 청약홈에서 신청 가능하며, 신청금은 10만원으로 청약이 가능합니다.

 

더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대주택 청약