오늘은 트리플 역세권 GTX-C 노선 황금라인에 공급되는 금정역 개성로니엘 공급 정보에 대해 소개해드리겠습니다.
2025년 05월 입주를 앞두고 있으며, 후분양으로 현재 금정역 인근 유일한 아파트인데요. 아파트와 오피스텔로 함께 구성되었습니다.
시행사에서 자금적인 여유로 건설에 치중하다 최근 다시 분양을 시작하였는데요. 궁금하실 내용에 대해 자세하게 풀어드리도록 하겠습니다.
금정역 개성로니엘 공급 정보
사업개요 및 입지 분석
사업개요
위치 : 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원
규모 : 지하 5층~지상 23층(아파트 80세대, 오피스텔 163실), 총 240세대
대지면적 : 2,987,40m2 / 연면적 : 40,677.66 m2
금정역은 1호선, 4호선이 이미 지나고 있는 더블 역세권입니다. 2027년 GTX-C노선이 개통하면 트리플 역세권과 강남접근성이 매우 높아질 것으로 예상됩니다. 현재 힐스테이트 금정 아파트도 다시 반등을 통해 매매 가격이 오르고 있으며, 거래도 다시 활발해지는 중입니다.
2027년 GTX-C 노선이 개통되면 삼성역까지 11분, 청량리까지 30분대로 이동이 가능해집니다. 결국 서울에서 서울로 이동보다 금정역에서 삼성까지 이동이 더 빨라지는 것이죠.
GTX-C 노선, 월곶-판교 복선전철, 동탄인덕원선 등 인덕원역까지 3 정거장 이동 후 모두 이용할 수 있습니다. 광명, 판교, 과천, 삼성, 북수원, 동탄 등 서울 및 수도권 모든 지역을 빠르게 이동할 수 있게 됩니다.
금정역은 천지개벽하는 정도로 개발 계획이 많은데요. 현재 AK플라자가 있으며, 추후 복합환승센터, 주변 정비계획, 유한양행부지 개발, 산본천 복개 등 주변이 싹 바뀐다고 생각하셔도 됩니다.
그렇기 때문에 현재를 생각하기보다 미래가치에 초점을 맞춰 생각하셔야 합니다.
1기 신도시 재개발 선도지구 선정 및 1 지구부터 금정역 일대가 대부분 재개발이 예정되어 있다는 것을 볼 수 있습니다.
금정역 개성로니엘 단지설계
2022년 06월 공사를 시작해 25년 06월 입주를 앞두고 있는데요. 90% 이상 공정이 진행되었기 때문에 현재 공사 상황을 볼 수 있으며, 아파트 72m2, 81m2 등 2가지 타입, 오피스텔은 전 세대 84 타입으로 구성되었습니다.
주차관제, 원격제어, 200만 화소급 CCTV, 난방제어시스템, 홈 네트워크 시스템, 주차 차단기, 엘리베이터 자동 호출, 일괄소등, 무인 택배 보관함, 원격검침 시스템, 공동 현관 자동 개폐, 세대 환기 시스템 등 특화 시스템을 제공합니다.
금정역 개성로니엘은 계약금 5%, 중도금 전액 무이자. 발코니 확장까지 무상입니다. 그리고 에어컨, 중문, 식기세척기도 무상으로 제공하고 있습니다.
금정역 개성로니엘 모델하우스
평면정보 및 유니트
금정역에서 도보 4~5분 거리이며, 30평대 아파트로 주변 힐스테이트 금정 아파트와 비교하면 4억 원 이상 저렴한데요. 당연히 똑같은 컨디션은 아니지만 주변 개발호재와 미래가치를 따져보았을 때를 생각해보셔야 할 것 같습니다.
101동, 102동으로 구성되었으며, 아파트 80세대, 오피스텔 163실, 총 243세대입니다.
아파트 72m2 타입(40세대)
전용면적 : 72.3306 m2(21.88평)
공급면적 : 100.6661 m2(30.45평)
실사용면적 : 105.0292 m2(31.77평)
아파트 81m2 타입(40세대)
전용면적 : 81.0103 m2(24.51평)
공급면적 : 111.6918 m2(33.79평)
실사용면적 : 101.6403 m2(30.74평)
오피스텔 84m2A타입(41실)
전용면적 : 84.9174 m2(25.69평)
공급면적 : 117.6850 m2(35.60평)
계약면적 : 168.7790 m2(51.06평)
오피스텔 84m2B타입(41실)
전용면적 : 84.9945 m2(25.71평)
공급면적 : 117.2925 m2(35.48평)
계약면적 : 168.4328 m2(50.95평)
금정역 개성로니엘 현장 및 모델하우스
금정역 개성로니엘 공사현장 사진 및 모델하우스 유니트 사진을 참고해 주세요.
현재 모델하우스 방문 예약은 필수이며, 선착순으로 호실 지정 계약 중입니다.
편리한 교통, 주변 개발호재를 꼼꼼하게 확인해 보시고 계약을 덥석하는 것보다는 모델하우스를 직접 방문해 현장을 꼼꼼하게 확인해 보시길 추천드립니다.
지금까지 금정역 개성로니엘 분양 소식을 전해드렸습니다.
더 자세한 분양가, 잔여호실이 궁금하시다면 대표번호로 문의하시면 됩니다. 모델하우스 방문예약도 동일하며, 꼭 예약 후 방문하셔야 유니티 관람이 가능합니다.
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